华夏天璟湾问答

华夏天璟湾是有停车位的，而且价格合理，由云南华夏物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华夏天璟湾的车位数417个，最大限度的满足住户需求。

华夏天璟湾的建筑类型是独栋,联排,双拼，规划的建筑面积是70000.0平米。是由上海水石国际有限公司负责建筑设计。华夏天璟湾的具体地址在昆明西山区滇池路片区滇池路,近杭瑞高速。

华夏天璟湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华夏天璟湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华夏天璟湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华夏天璟湾建筑面积加倍计算。

华夏天璟湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华夏天璟湾房屋所有权证原件；4．网上签约的华夏天璟湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华夏天璟湾交易结算资金托管凭证原件；6华夏天璟湾契税完税或减免税凭证原件；7．华夏天璟湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华夏天璟湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华夏天璟湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让华夏天璟湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华夏天璟湾不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华夏天璟湾位于昆明西山区滇池路片区滇池路,近杭瑞高速，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华夏天璟湾为5020元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

华夏天璟湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华夏天璟湾的房价是5020元/平米，地理位置在昆明西山区滇池路片区滇池路,近杭瑞高速，同时也规划了86户，如果手上经济不错的话，可以入手。

一个房子有没有投资价值看地段，华夏天璟湾处在昆明西山区滇池路片区滇池路,近杭瑞高速，享受着便捷的交通与优质的配套，同时华夏天璟湾是独栋,联排,双拼建筑，是毛坯交房，而且华夏天璟湾的车位数有417个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

华夏天璟湾的开盘时间定在2016-10-24，除此之外，计划在2018-01-04交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由云南华夏房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

华夏天璟湾是别墅类型，由云南华夏房地产开发有限公司建造，位于昆明西山区滇池路片区滇池路,近杭瑞高速，该地方地段优势明显，房价为5020元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。