金湖盛景问答

金湖盛景是有停车位的，而且价格合理，由云南保利物业服务管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。金湖盛景的车位数机动车停车位680个，最大限度的满足住户需求。

金湖盛景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金湖盛景的配套完善，设施齐全，在金湖盛景居住是十分安全便捷的。金湖盛景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金湖盛景户型设计合理，采光好，适合居住。金湖盛景整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金湖盛景以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金湖盛景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金湖盛景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金湖盛景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金湖盛景建筑面积加倍计算。

金湖盛景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖盛景多层的公摊为5%-10%，金湖盛景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖盛景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖盛景房子的情况来算一下。

购买金湖盛景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湖盛景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金湖盛景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金湖盛景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金湖盛景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金湖盛景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金湖盛景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金湖盛景建筑面积来算的。金湖盛景商品住房在销售时，购房者与金湖盛景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金湖盛景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金湖盛景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金湖盛景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金湖盛景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金湖盛景的规划是非常合理的。

金湖盛景是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湖盛景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湖盛景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金湖盛景为云南鼎福房地产开发有限责任公司开发建设的，共建设有51栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外金湖盛景是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。