龙山别墅问答

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龙山别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙山别墅很方便。除此之外，龙山别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙山别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首先，龙山别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙山别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙山别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙山别墅回款速度的要求。基本上来说，龙山别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙山别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙山别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙山别墅建筑面积来算的。龙山别墅商品住房在销售时，购房者与龙山别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙山别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙山别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙山别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙山别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙山别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙山别墅的房屋需求量大，所以龙山别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙山别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙山别墅的房源信息。