美丽新世界问答

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美丽新世界的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美丽新世界项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美丽新世界建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美丽新世界建筑面积加倍计算。

美丽新世界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美丽新世界多层的公摊为5%-10%，美丽新世界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美丽新世界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美丽新世界房子的情况来算一下。

美丽新世界是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美丽新世界的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美丽新世界的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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美丽新世界占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美丽新世界每栋楼直接的采光。因此，整个美丽新世界的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美丽新世界本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美丽新世界整体上面通透性都非常好。

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