莲花池畔问答

莲花池畔占地面积84666.67平米，建筑面积530000.0平米，规模体量大。莲花池畔的位置在五华学府路与教场东路交叉口，交通便利。莲花池畔绿化率42.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

莲花池畔位于五华学府路与教场东路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 033323电话免费咨询具体情况，售楼处地址是学府路与民院路交汇处（莲花池边）。

莲花池畔暂无明显缺点。莲花池畔周边配套设施齐全，生活便捷。而且莲花池畔本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个莲花池畔都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

莲花池畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莲花池畔多层的公摊为5%-10%，莲花池畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莲花池畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲花池畔房子的情况来算一下。

莲花池畔位于五华学府路与教场东路交叉口，绿化率为42.0%，容积率为4.66，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。莲花池畔户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

莲花池畔占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莲花池畔的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莲花池畔内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莲花池畔的规划是非常合理的。

莲花池畔是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对莲花池畔的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对莲花池畔的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在莲花池畔居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

莲花池畔是由专业的建筑设计公司负责的，整体莲花池畔规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，莲花池畔的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

莲花池畔目前的工程进度是已竣工，交房时间：2016-06-30，确定开盘时间为2013-03-31和交房时间为2019-12-31，莲花池畔的位置在五华学府路与教场东路交叉口，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 033323。

莲花池畔的售楼咨询电话为4007638577 转 033323，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是学府路与民院路交汇处（莲花池边），那里会有工作人员为你讲解，另外莲花池畔的物业类型是商业-公寓,住宅。