阳光城文澜公馆别墅问答

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阳光城文澜公馆别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光城文澜公馆别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光城文澜公馆别墅房地产权证，阳光城文澜公馆别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光城文澜公馆别墅房子还是不属于买房者所有。

购买阳光城文澜公馆别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光城文澜公馆别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光城文澜公馆别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光城文澜公馆别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光城文澜公馆别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光城文澜公馆别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光城文澜公馆别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光城文澜公馆别墅建筑面积来算的。阳光城文澜公馆别墅商品住房在销售时，购房者与阳光城文澜公馆别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光城文澜公馆别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光城文澜公馆别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光城文澜公馆别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光城文澜公馆别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光城文澜公馆别墅不容易贬值。

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