旭辉金科春夏里商铺问答

旭辉金科春夏里商铺的房子很购买来自住。因为旭辉金科春夏里商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旭辉金科春夏里商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旭辉金科春夏里商铺购买来是很适合自住的。

旭辉金科春夏里商铺户型设计合理，采光好，适合居住。旭辉金科春夏里商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。旭辉金科春夏里商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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旭辉金科春夏里商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旭辉金科春夏里商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旭辉金科春夏里商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

旭辉金科春夏里商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理旭辉金科春夏里商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的旭辉金科春夏里商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是旭辉金科春夏里商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断旭辉金科春夏里商铺开发商的实力，1要了解旭辉金科春夏里商铺开发商和项目土地情况；2、要看旭辉金科春夏里商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭辉金科春夏里商铺开发商以往的业绩；4、旭辉金科春夏里商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭辉金科春夏里商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭辉金科春夏里商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旭辉金科春夏里商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭辉金科春夏里商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭辉金科春夏里商铺建筑面积来算的。旭辉金科春夏里商铺商品住房在销售时，购房者与旭辉金科春夏里商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭辉金科春夏里商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

旭辉金科春夏里商铺位于石龙路西侧，绿化率为40.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。旭辉金科春夏里商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

旭辉金科春夏里商铺的房子出租需要注意：第一，对旭辉金科春夏里商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭辉金科春夏里商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭辉金科春夏里商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭辉金科春夏里商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旭辉金科春夏里商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对旭辉金科春夏里商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对旭辉金科春夏里商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在旭辉金科春夏里商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。