龙湖山海原著别墅问答

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龙湖山海原著别墅位于昆明市西山区滇池国家旅游度假区前卫西路，是板楼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙湖山海原著别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙湖山海原著别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙湖山海原著别墅房地产权证，龙湖山海原著别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙湖山海原著别墅房子还是不属于买房者所有。

龙湖山海原著别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙湖山海原著别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙湖山海原著别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙湖山海原著别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖山海原著别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖山海原著别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖山海原著别墅交易结算资金托管凭证原件；6龙湖山海原著别墅契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖山海原著别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断龙湖山海原著别墅的劣势，首先看龙湖山海原著别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙湖山海原著别墅的周边治安好不好；最后要看龙湖山海原著别墅质量是否有问题等。所以建议在选购龙湖山海原著别墅房屋之前，要对龙湖山海原著别墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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