国弘钰坤府别墅问答

买国弘钰坤府别墅的房子，首先要去石林彝族自治县桃园路(石林文体中心体育馆东侧约150米)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 033867进行电话咨询。然后详细了解国弘钰坤府别墅项目各个信息后再办理购买手续。

国弘钰坤府别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。国弘钰坤府别墅的配套完善，设施齐全，在国弘钰坤府别墅居住是十分安全便捷的。国弘钰坤府别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

国弘钰坤府别墅暂无明显缺点。国弘钰坤府别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且国弘钰坤府别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国弘钰坤府别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

国弘钰坤府别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国弘钰坤府别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国弘钰坤府别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国弘钰坤府别墅建筑面积加倍计算。

购买国弘钰坤府别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国弘钰坤府别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国弘钰坤府别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国弘钰坤府别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国弘钰坤府别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买国弘钰坤府别墅房屋条件包含：1、借款人要有国弘钰坤府别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国弘钰坤府别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国弘钰坤府别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国弘钰坤府别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国弘钰坤府别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国弘钰坤府别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国弘钰坤府别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国弘钰坤府别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国弘钰坤府别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让国弘钰坤府别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国弘钰坤府别墅不容易贬值。

判断国弘钰坤府别墅的劣势，首先看国弘钰坤府别墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国弘钰坤府别墅的周边治安好不好；最后要看国弘钰坤府别墅质量是否有问题等。所以建议在选购国弘钰坤府别墅房屋之前，要对国弘钰坤府别墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国弘钰坤府别墅由 昆明国弘地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前国弘钰坤府别墅的房价为暂无资料，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。