书林华府问答

书林华府的房子很购买来自住。因为书林华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。书林华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此书林华府购买来是很适合自住的。

书林华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与书林华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当书林华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该书林华府建筑面积加倍计算。

要判断书林华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、书林华府区域自然环境评估；2、书林华府周边生活环境评估；3、书林华府建筑质量评估；4、书林华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、书林华府室内配套设施、设备评估；6、书林华府物业管理服务质量评估。

购买书林华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买书林华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购书林华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与书林华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明书林华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，书林华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：书林华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于书林华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看书林华府回款速度的要求。基本上来说，书林华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买书林华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的书林华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买书林华府房子时的各项税费 4、仔细考量书林华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好书林华府房屋装修及维修费用预算。

书林华府占地面积大，空间大，并且书林华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且书林华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏书林华府的居住环境的。

书林华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且书林华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，书林华府地处位置是非常好的。

书林华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体书林华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，书林华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

书林华府由品牌地产开发，也是宜良土储城市发展有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在起春路西侧,小直河以南,水文站西南侧,实验学校北侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外书林华府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。