阳光城檀境问答

昆明阳光城檀境是否限购，得看昆明是否出具了相关限购政策。如果昆明没有相关限购政策，购买阳光城檀境不会受到限制。如果昆明有限购令，则购买阳光城檀境需要按照昆明限购令的相关规定进行购买。

阳光城檀境的房子很购买来自住。因为阳光城檀境不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光城檀境周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光城檀境购买来是很适合自住的。

阳光城檀境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光城檀境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光城檀境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光城檀境建筑面积加倍计算。

阳光城檀境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城檀境多层的公摊为5%-10%，阳光城檀境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城檀境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城檀境房子的情况来算一下。

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阳光城檀境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光城檀境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光城檀境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光城檀境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光城檀境是由专业的施工单位负责的，因此阳光城檀境的施工质量是有保障的。并且阳光城檀境的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光城檀境建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光城檀境的质量都是有保障的。

阳光城檀境地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光城檀境周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光城檀境地处位置是非常好的。

阳光城檀境占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光城檀境每栋楼直接的采光。因此，整个阳光城檀境的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光城檀境本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光城檀境整体上面通透性都非常好。

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