云锦东方问答

买云锦东方的房子，首先要去昆明官渡区巫家坝片区春城路与飞虎大道交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 033774进行电话咨询。然后详细了解云锦东方项目各个信息后再办理购买手续。

云锦东方停车位有1000个，基本上能满足停车需求。另外，云锦东方规划的车位也是非常符合标准要求的，因此云锦东方停车不难。如果遇到停车难的问题，也有云锦东方的物业快速协调。

云锦东方的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云锦东方房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云锦东方价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

云锦东方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照云锦东方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照云锦东方建筑面积来算的。云锦东方商品住房在销售时，购房者与云锦东方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按云锦东方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

云锦东方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．云锦东方房屋所有权证原件；4．网上签约的云锦东方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交云锦东方交易结算资金托管凭证原件；6云锦东方契税完税或减免税凭证原件；7．云锦东方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

云锦东方新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云锦东方契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云锦东方维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云锦东方物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云锦东方位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云锦东方本身设计遵照“以人为本”的理念，让云锦东方更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云锦东方不容易贬值。

云锦东方是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云锦东方本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云锦东方拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云锦东方的环境卫生。所以，云锦东方里面的卫生很干净。

云锦东方的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云锦东方的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云锦东方设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云锦东方是开发商昆明云睿投资有限公司开发的，物业公司上海云锦智运科技服务有限公司云南分公司负责小区物业。云锦东方位于昆明官渡区巫家坝片区春城路与飞虎大道交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 033774。