俊发观云海云漫岭问答

昆明俊发观云海云漫岭的物业公司是云南俊发物业服务有限公司，云南俊发物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

俊发观云海云漫岭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，俊发观云海云漫岭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，俊发观云海云漫岭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

俊发观云海云漫岭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。俊发观云海云漫岭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到俊发观云海云漫岭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

俊发观云海云漫岭的房子很购买来自住。因为俊发观云海云漫岭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。俊发观云海云漫岭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此俊发观云海云漫岭购买来是很适合自住的。

俊发观云海云漫岭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊发观云海云漫岭多层的公摊为5%-10%，俊发观云海云漫岭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊发观云海云漫岭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊发观云海云漫岭房子的情况来算一下。

俊发观云海云漫岭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理俊发观云海云漫岭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的俊发观云海云漫岭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是俊发观云海云漫岭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

俊发观云海云漫岭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照俊发观云海云漫岭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照俊发观云海云漫岭建筑面积来算的。俊发观云海云漫岭商品住房在销售时，购房者与俊发观云海云漫岭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按俊发观云海云漫岭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

俊发观云海云漫岭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。俊发观云海云漫岭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让俊发观云海云漫岭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

俊发观云海云漫岭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对俊发观云海云漫岭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对俊发观云海云漫岭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在俊发观云海云漫岭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

俊发观云海云漫岭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响俊发观云海云漫岭每栋楼直接的采光。因此，整个俊发观云海云漫岭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外俊发观云海云漫岭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以俊发观云海云漫岭整体上面通透性都非常好。