安宁万达中央公园问答

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安宁万达中央公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安宁万达中央公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安宁万达中央公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安宁万达中央公园建筑面积加倍计算。

安宁万达中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安宁万达中央公园多层的公摊为5%-10%，安宁万达中央公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安宁万达中央公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安宁万达中央公园房子的情况来算一下。

安宁万达中央公园位于云南省昆明市安宁市珍泉路与安海路交叉口，是高层,板楼的住宅,商业-公寓,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买安宁万达中央公园房屋条件包含：1、借款人要有安宁万达中央公园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安宁万达中央公园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安宁万达中央公园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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安宁万达中央公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安宁万达中央公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安宁万达中央公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安宁万达中央公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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