七彩家园问答

七彩家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。七彩家园的配套完善，设施齐全，在七彩家园居住是十分安全便捷的。七彩家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

七彩家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与七彩家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当七彩家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该七彩家园建筑面积加倍计算。

七彩家园是70住宅，位于嵩明县玉明路王家村骨伤科医院东侧，规划户数为408户，停车位能满足业主的需求，地下车位数580，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 033717免费咨询。

了解七彩家园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 033717免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。七彩家园的售楼处地址是昆明市嵩明县玉明路银杏人家小区商铺292栋01号。

七彩家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照七彩家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照七彩家园建筑面积来算的。七彩家园商品住房在销售时，购房者与七彩家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按七彩家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买七彩家园房屋条件包含：1、借款人要有七彩家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买七彩家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买七彩家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

七彩家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．七彩家园房屋所有权证原件；4．网上签约的七彩家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交七彩家园交易结算资金托管凭证原件；6七彩家园契税完税或减免税凭证原件；7．七彩家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

七彩家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七彩家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七彩家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七彩家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

七彩家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。七彩家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让七彩家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

七彩家园占据在嵩明县玉明路王家村骨伤科医院东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道七彩家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。