领东国际问答

领东国际的位置在诚信路50号。领东国际是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

领东国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，领东国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，领东国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

领东国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领东国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领东国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该领东国际建筑面积加倍计算。

要判断领东国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、领东国际区域自然环境评估；2、领东国际周边生活环境评估；3、领东国际建筑质量评估；4、领东国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、领东国际室内配套设施、设备评估；6、领东国际物业管理服务质量评估。

领东国际位于诚信路50号，是暂无信息的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

领东国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理领东国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的领东国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是领东国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

领东国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照领东国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照领东国际建筑面积来算的。领东国际商品住房在销售时，购房者与领东国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按领东国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

领东国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。领东国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。领东国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。领东国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

领东国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且领东国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，领东国际地处位置是非常好的。

领东国际选在诚信路50号建成，这片区域的治安不错，目前由昆明银海物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买领东国际的话，可安心购买。