昆明还款方式

昆明买房哪种还款方式划算，买房必看！

昆明市是国家历史文化名城，驱使很多人都在昆明买房，但是大部分人都无法全款买房，接下来小编将带大家了解一下关于昆明买房哪种还款方式划算以及昆明现在房贷利率是多少的相关内容。

昆明买房哪种还款方式划算

昆明买房有5种还款方式，需要根据自身的情况选择合适的还款方式。

1.等额本金还款法：适用人群为收入高且还款压力不大的家庭。

2.等额本息还款法：适用人群为收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。

3.分阶段性还款法：适用人群为刚参加工作的大学生或者资金紧张的年轻人。

4.一次性还本付息法：适用人群为从事经营活动人群或短期贷款的人群。

5.转按揭：适用人群为所有人群，包括没还清贷款的二手房卖家，如果现在的贷款银行的利息成本支出太大，借款人可以用这个方式换银行，减轻还款压力。

6.双周供：适用人群为工作和收入稳定的人群。

7.提前还贷：适用人群为资金充足的人群。

昆明现在房贷利率是多少

目前昆明首套房利率多在3.95%左右，个别银行4-4.1%，二套房利率4.9%左右。

南市区万科某项目，合作的招行、农行、中行三家银行，首套房均是3.95%。

北市区某豪宅项目，合作的中行、招行，首套房是3.95%，但也有浦发银行，首套房为4.1%。

呈贡某项目，合作的中行、交行、建行、工行，首套房均是3.95%。

西市区某项目，合作的交行、农行、招行，首套房均是3.95%。

昆明买房需要什么条件外地人

1.外地人在昆明买房，需提供身份证、户籍证明、婚姻证明等材料。

2.外地人需提供自购房日之前的两年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

3.居民首次使用贷款购买商品住房的，首付最低为20%。外省户籍单个自然人限购一套，省内不限购。

4.暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。

以上就是关于昆明买房哪种还款方式划算以及昆明现在房贷利率是多少的相关内容，希望能帮助到大家！

相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！