融创·雁来湖小镇项目选址于昆明滇中新区太平新城南部片区，与云南财经大学(安宁校区)仅一路之隔。项目结合太平区域得天独厚的自然资源和地理优势，规划打造约5800亩，集“自然生态、轻度假居养、全维商业、15年一贯制教育、文化艺术、健康运动”及约1200亩湿地绿廊公园等多元配套于一体的山水城市小镇。 三个维度搭建全系的业主商业系统。 第二个板块即创智商务区，在临近云南财经大学的区域。意向打造文创产业或大学生创意产业基地。契合大众创新、万众创业的潮流。 丰富的商业业态规划呈现之后，或将有效弥补太平商业市场的缺乏现状。成就未来区域商业中心。 运动康养大盘 项目运动配套规划涵盖室外运动和室内运动。室外运动一方面会结合山水生态会做一条8公里长跑道。另一方面在约1200亩的湿地景观网红打卡点处，规划配置一些适合全民参与的运动公园，漫步道、以及适合青少年的无动力水上乐园等配套。 目前项目已和日本美邸(MCS)签署了框架合作协议。日本美邸(MCS)是日本专业的养老服务公司，集团在日本运营认知症专门机构、服务型老年公寓、综合性养老院、居家上门服务等多种类型的机构。总床位数排名日本第四，其中认知症机构床位数排

融创雁来湖小镇目前主推二期高层、合院产品，高层建面78-110㎡，均价约6500-7000元/㎡；合院建面约99㎡、117㎡，总价约180-254万元/套，预计2024年6月交房。

融创雁来湖小镇二期小高层、合院在售，在售小高层建面约78-111㎡，为2梯6户，19层设计，均价约6000元/㎡，预计2024年12月交房；在售合院建面约99㎡、117㎡，房源楼栋为22-29栋，总价约180-230万元/套，预计2024年6月交房。以上信息仅参考，更多详情请咨询售楼部。

融创雁来湖小镇规划比较宏大，看了沙盘，规划得很详尽，整体占地就五千多亩，整体主打康养休闲和旅游，听了介绍，规划也都是围绕这方面的，选址在雁来湖旁边，不在主城但是离的近，所以房价不是很高，对比了好几个这种别墅房，主城区的价格还是高了一些，雁来湖小镇这个户型和配套，以及价格，日常居住的话，上班出行自己也比较方便，当然更适合养老度假。

在售户型：99㎡、117㎡； 交房时间：毛坯交房，交付时间2023年 ● 雁来湖项目位于昆明西侧，依西山，伴滇池，距离昆明主城区直线距离约7公里； ● 项目周边植被茂盛，森林覆盖率约达70%，依山傍水，四季如春； ● 全年空气质量优良率约90%，负氧离子充足，更适宜康养居住； ● 项目及项目周边拥有约百万方天然水域，近山亲水，空气宜人；

开发商:融创集团，开发- -级资质全国文旅项目. 项目容积率1.2. 项目总楼栋:住宅24栋洋房 融创雁来湖:物业:融创物业，物业费2.5元/m2 项目地址:安宁市云南财经大学斜对面 层高:单层层高2.95米，总层高11层/13层总户数: 1100户 车位比:1:1.2 梯户比:1 T2户，1T3户产品:高层，洋房在售户型:126m2

?? 开发商:融创集团，开发一级资质全国文旅项目龙头企业 总体规划 项目容积率1.2 项目总楼栋:住宅24 栋洋房 物业:融创物业，物业费2.5元/m2 项目地址:安宁市云南财经大学斜对面 层高:单层层高2.95米 ，总层高 11层/13层 总户数: 1100户 车位比:1:1.2 梯户比: 1 T2户，1T3户 产品:高层，洋房 在售户型:126m2 均价 8000-9500 交房时间:精装合作房源2022年12月(除7栋)，7栋精装2023年4月份

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