此地块全系售罄，剩两套72平米小户型精装修 准现房，带车位价格在115万左右 即买即住 学校师专附小

俊发·彩云城，整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，教育配套总规划755个班(幼儿园至**，不包含周边教育资源)，近28万㎡城市生态公园(中央湖公园+五大城市公园)；近60万㎡一站式生活mall，拥有3地铁5站口及4大枢纽站，通达全城，未来会建成昆明**大的“市民购物公园”；农贸市场、大型主题会所，儿童乐园，老人活动区，大众健身等设施若干。未来将会建成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合体项目。

项目自身配有5大市政公园:其中**大的一个约8万方，内部涵盖中央水景及全龄运动场所，包括儿童主题乐园，篮球场、羽毛球场、足球场、网球场等业主专享设施，现已对业主全面开放。60万方的商业中心紧临中央湖公园，现主体已建成1/3，后期将引进大型购物超市、电影院、高端餐饮等商业配套，5万方的俊发购物广场临近彩云路，原观云海售楼部对面，正在建设中，建成之后同样将打造一座高端购物中心。

俊发·彩云城作为俊发集团在昆明南市发展的核心项目，占地面积约9010亩，总规划建筑面积超2000万方。作为一个千万方级的超级大盘，俊发·彩云城的配套追求“大”而“全”，未来，将发展成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、生态为一体的城市级综合体项目，也是目前全云南**大的城市综合体项目。

项目自身配有5大市政公园:其中**大的一个约8万方，内部涵盖中央水景及全龄运动场所，包括儿童主题乐园，篮球场、羽毛球场、足球场、网球场等业主专享设施，现已对业主全面开放。60万方的商业中心紧临中央湖公园，现主体已建成1/3，后期将引进大型购物超市、电影院、高端餐饮等商业配套，5万方的俊发购物广场临近彩云路，原观云海售楼部对面，正在建设中，建成之后同样将打造一座高端购物中

项目自身配有 5大市政公园：其中**大的一个约 8万方，内部涵盖中央水景及全龄运动场所，包括儿童主题乐园，篮球场、羽毛球场、足球场、网球场等业主专享设施，现已对业主全面开放。60万方的商业中心紧临中央湖公园，现主体已建成 1/3，后期将引进大型购物超市、电影院、高端餐饮等商业配套，5万方的俊发购物广场临近彩云路，原观云海售楼部对面，正在建设中，建成之后同样将打造一座高端购物中心。

1、【区位价值】俊发彩云城“辰湾”位于广福路和彩云北路交汇口，独特**地块属性 不 可 复 制。俊发彩云城，位于城市中轴之上，坐拥主城与呈贡双城发展红利，引领城南全面崛起，重塑城市中心的价值。 2、【交通便利】辰湾周边1、4、7(规划中)号三地铁通达，南部汽车客运站、螺蛳湾北站(6月通车)、新螺蛳湾站、彩云北路站、新亚洲体育城站等5站口紧邻,享受四通八达的交通。 3、【优质教育资源】“辰湾”社区内自带一所幼儿园，且与师专附小(90班公立公办**)仅一街之隔， 彩云城涵盖幼儿园、**、**、**15年全龄段优质教育，周边北京八十中(已开学)、西南大学官渡实验**(已开学）。 4、【繁华商圈环伺】彩云城无缝对接周边世纪城商圈、新亚洲商圈、南亚商圈三大商圈，内部规划打造一座约60万方一站式全能生活中心，辰湾地块更是紧邻中心湖商业中心，在这里繁华与生活切换自如。