基本信息
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楼盘名称：
清凤滇池美岸国际社区
楼盘别名：
清凤滇池美岸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明晋宁古滇片区滇池东南岸（经三路与纬六路交叉口）
售楼处地址：
昆明市晋宁区纬六路与经三路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
4017户
占地面积：
61100㎡
建筑面积：
210800㎡
容积率：
2.4
绿化率：
45%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
四川清凤集团
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1171亩大盘案名战略升级暨大盘国际6大配套重磅启动，以国际化的游商旅目的地、国际化的金融教育小镇、国际化的大城交通路网、国际化的商业街区、国际化的森林花园建筑、国际化的原创户型设计等前瞻性的理念，为昆明钜献首席环滇国际社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
成都市金优物业服务有限责任公司昆明分公司
物业费：
2.68元/㎡/月
2.68元/㎡/月
车位数：
4878个
周边配套：
【交通】环湖南路、富有高速、南北大道快速线、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接，多条城际高速路网，可快速到达昆明各区域；
【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942等多条公交线路，快速抵达市中心；
【地铁】距离呈贡大学城南地铁站仅20车程，同时紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线串联环滇轻轨，可快速到达昆明各个区域，其中规划地铁9号线位于项目内部；
【航运】滇池海岸将建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，未来实现通航连线，可乘船**古滇；
【幼儿园】易博幼儿园
【中**】晋宁二小、晋宁三中、晋宁七小、晋宁二中
【大学】规划中
【综合商场】七彩云南购物广场
【医院】滇池国际养生养老度假区滇池康悦医院、南城CBD三甲医院
【银行/ATM】邮政储蓄 农行
【邮局/快递】邮政、顺丰、中通等大型快递公司
【其他】欢乐世界、古滇温泉、洲际大酒店、皇冠假日酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 整个项目总占地 1170 亩，分为 13 个地块开发建设以及 1 块独立教育用地，集高层、别墅、公寓、商业等为一体的大型综合体，整体打造为“一核三轴，三片多点”。 其中“一核”为打造社区核心：为小区业主提供良好的社区服务及配套设施。“三轴”为城市配套轴、城市文化轴、城市绿轴。“三片”为活力住宅区、文化颐养住区、高端住宅区，满足不同客户的选择。未来5年我们将完成1170 亩的开发建设，打造出古滇核心的居住区域。
- 区位介绍 清凤·滇池美岸择址古滇腹地，坐拥古滇城市级商业、教育、旅游、医疗、生态精粹配套，成就昆明南延新品质住区。昆明城市发展为南延北拓，古滇片区占据城市“南延”重要区域，价值不断凸显，随着“一湖四片”的发展战略，古滇板块将重点建设成面向南亚东南亚的国际旅游康养新区，打造以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲的高端居住生态板块，古滇为昆明置业首选目的地。
- 规划设计 滇池美岸项目总占地1170亩，初步分为13个地块开发建设，1块教育用地，集高层、别墅、公寓、商业等为一体的大型综合体，目前在售9号地块，由6栋高层住宅，3栋商业/配套组成，项目小区整体建筑理念站在了客户居住体验之上，从人居舒适度出发，采用了围合式的楼体排布，使整个项目达到了建筑密度更小，楼栋间距更大，视野更加开阔、通透，业主也可享有更大的户外活动空间，同时让业主有更好的居住体验。
- 景观特色 清凤滇池美岸，打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区，与湿地公园一衣带水，坐拥延绵错落的原生谷地山林，保留地貌景观的同时，打造浸润式多场景社区绿地，创造出生态低密，一步一景，可栖可游的生态景观，带来滇池理想的封面人居。在产品打造上遵循“四大主张，两大创新”，其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送，“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准，打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式精装房和部分景观花园的大面积赠送。
- 项目优势 清凤集团作为中国文旅地产的创新者，因地制宜，融合了“光合生态”理念来打造社区，约1170亩恢弘体量光合生活场，打造4万方光合示范区、规划一公里景观大道、一公里风情商业街、大中庭内部景观及社区多元泛空间等配套。户型方正布局，风光通透，私密与开放兼具；进门有约17㎡独创防疫式玄关独立设计，配置盥洗、更衣功能等，还可设计成入户花园，将健康清新带回家；大开间客厅直连弧形观景阳台，远眺山湖美景，近享光合空间；约26㎡宽幕观景阳台构筑空中花园，有天有地的自然栖居；双卧自在通透栖居，时光漫漫生活缓缓。
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