基本信息
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楼盘名称：
海伦堡晋云府
楼盘别名：
晋云府,古滇晋云府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明市滇池东岸晋城龙潭路西侧海伦堡晋云府
售楼处地址：
昆明市滇池东岸晋城龙潭路西侧海伦堡晋云府
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1590户
占地面积：
60186㎡
建筑面积：
255000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房,合院
主力户型：
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
昆明隆能商务服务有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
昆明海伦堡物业管理有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共1900个停车位
周边配套：
- 交通环湖南路、昆玉高速、地铁9号线(规划中)、彩云南路延长线(规划中)、泛亚高铁(晋宁高铁东站)。
- 幼儿园9班幼儿园。
- 中**项目南侧规划48班**，周边晋城一小、晋城二小、晋城三小、晋宁四中、晋宁八中。
- 综合商场晋宁吾悦广场、沃尔玛、晋宁老街。
- 医院晋宁区第二人民医院。
楼盘介绍
-
项目介绍
海伦堡·晋云府，是海伦堡布局晋宁的重要项目，也是海伦堡进入昆明的第九个项目。项目位于晋宁晋城核心地段龙潭路，古滇、晋城商圈围合，紧邻地铁9号线产业园站（规划中）；周边医教生态资源丰富，项目自建9班幼儿园，南侧规划48班**，西侧紧邻晋宁区第二人民医院（在建）；七彩云南欢乐世界，南滇池沙滩湿地公园环绕，荟萃都会生活；项目采用轻奢板式设计，17.7%建筑密度，大面宽阳台，营造约8500平大尺度中庭园林，辽阔视野之间，四季园林尽收眼底，全维度改善人居品质。
- 区位介绍 晋宁晋城区位优越，交通便捷，处于“滇中经济圈”的核心腹地，是昆明面向南亚，东南亚的南大门，将打造成为滇中经济区的重要节点，一个具有高原湖滨特色风貌，国际一流的旅游度假城区。项目北临晋城主干道龙潭路，年内富有立交开通可达古滇，西临昆玉高速，环湖南路及南北大道（规划中）城市主干道，东临泛亚高铁晋宁东站，紧邻地铁9号线产业园站（规划中），20****昆明，快速连通都会生活。七彩云南欢乐世界、南滇池沙滩湿地公园、古滇温泉山庄、古滇池文化公园、盘龙寺五大公园环绕；古滇圈、七彩云南第壹城、新城吾悦广场、晋城老街商圈（5**抵达）围合，荟萃丰富都会生活。
- 规划设计 晋宁规划定位国家旅游康养区，古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城，以国家级产业规划，建设打造为中国的国际陆港，随着泛亚高铁的开通，南亚经济商贸逐步打通，晋宁将成为国家泛亚经济中心之一；项目自建9班幼儿园，周边晋城一小，晋宁四中、晋宁八中环绕，南侧规划48班**，全龄段教育，让孩子赢在起跑线；西侧规划占地150亩晋宁区第二人民医院，为健康生活保驾护航。
- 景观特色 都市里的桃源境地——海伦堡·晋云府，采用围合式布局，板式建筑设计，17.7%的建筑密度，7.2米高入户门楼。小区内采用人车分流，轻奢舒适社区享受；约5.9—7.3米超大面宽阳台，辽阔视野，四季园林尽收眼底。特别打造约8500平大尺度中庭园林景观，精心设计入口尊崇感景观轴带。半开放式廊庭景观会客厅，推窗即是四季风景，沐浴阳光与园林。迎合昆明当地生活习性，特别打造海伦堡健康+系统，规划550米有氧健康跑道、穿林跑道、0-12岁儿童活动区、青年能量场、老年活动区等，全维度休闲生活享受，改善人居品质。
- 项目优势 围合式布局，板式建筑设计，17.7%的建筑密度，7.2米高入户门楼。小区内采用人车分流，轻奢舒适社区享受；约5.9—7.3米超大面宽阳台，辽阔视野，四季园林尽收眼底。特别打造约8500平大尺度中庭园林景观，精心设计入口尊崇感景观轴带。
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