基本信息
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楼盘名称：
红星天悦
楼盘别名：
红星天悦小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年；商业:40年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）
售楼处地址：
春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1192户
占地面积：
47700㎡
建筑面积：
169500㎡
容积率：
2.58
绿化率：
27.16%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
3室(5)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
昆明广远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2.8元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
共980个停车位
周边配套：
- 交通地铁：地铁1号线谊康南路站
- 幼儿园呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
- 中**师大附小、云大附小、中华**；师大附中，云大附中、昆三中；
- 大学10余所大学环绕，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南 广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；
- 综合商场大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等；
- 医院昆明市中医院、昆明医学院**附属医院、省广电中心医院、云大医院商业配套；
楼盘介绍
-
项目介绍
红星地产，中国房地产百强企业第36位，房地产百强企业运营效率TOP10，连续8年蝉联“中国商业地产百强企业”第2名。目前已布局全国53个城市，于2010年进入昆明，先后打造了红星美凯龙家居Mall，红星晶品、红星紫郡、红星檀宫、昆明爱琴海购物公园、红星天铂等精品项目。红星天悦是红星地产落地昆明第二座“天字系\"项目，传承30余年红星美学理念，匠造建面约70-124㎡轻奢高层，建面约115-144㎡宽境洋房；紧邻地铁1号线（谊康南路站），周边三横三纵立体路网，快速通达全城；享有幼儿园到大学一站式优质教育配套，师大、理工大、医科大等高校林立；正对云南师大附小/附中，涵盖30万师生资源，满足子女教育需求。周边现有大学城步行街、七彩云南第壹城、花千坊等成熟商业配套。
- 区位介绍 红星天悦位于大学城片区，教育、商业、医疗资源配套十分醇熟，生活居住便利，尤其是片区内汇集了云南省重点高等学府，以及云南师大附小/附中等**，教育资源优势无可比拟，书香气息浓郁；项目距离大学城步行街、七彩云南第壹城(房价、户型图)、花千坊等醇熟商圈较近，生活十分便利。红星天悦邻彩云南路主轴，位于春融东路与万青路交汇处，距离地铁一号线谊康南路C口直线距离约500米，其中A2地块距离**近。
- 规划设计 项目总占地约72亩，总建筑面积约17万方，规划20栋住宅、1栋商业，分为A1、A2、A3三个地块。其中A1、A2相邻，A3地块与A1、A2地块中间是康美昆明健康城用地。A1地块规划3栋住宅：2栋小高层，1栋高层。A2地块规划5栋住宅：2栋小高层、3栋高层。A3地块12栋住宅：2栋小高层、10栋洋房、1栋商业，商业为目前售楼部所在位置。高层2梯6户，总高21-30层；小高层为2梯4户，总高13-18层；洋房1梯2户，总高8-11层。户型面积高层约70-124㎡，洋房约115-144㎡，部分洋房底层还有1跃2带花园的跃层。整个小区共1192户，停车位980个，人车分流，物业公司为龙湖物业。
- 景观特色 暂无信息
- 项目优势 板式结构，户型南北通透，布局合理，动静分区，加上赠送面积，得房率超高。户型开间朝南，设计方正，宽景大阳台贯通客厅与次卧，增加了使用空间。项目所在片区是呈贡发展较早的大学城片区，是呈贡教育资源、人流的聚集地，一站式教育资源满足业主子女上学需求。
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