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基本信息
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楼盘名称：
恒泰理想城
楼盘别名：
理想城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明市西山区前兴路与河宏路交叉口西南角
售楼处地址：
西山区前兴路与商汇路交叉口（云南交投旁）
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1525户
占地面积：
37156㎡
建筑面积：
265598㎡
容积率：
5.16
绿化率：
47%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
云南沐泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽省恒泰物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
机动车位1770个，非机动车位1925个
周边配套：
商圈：项目周边五大商圈环绕，分别为万达商圈、南亚商圈、爱情海商圈、公园1903商圈及大商汇商圈，从项目到达爱琴海购物中心、大商汇仅需5**车程，8****万达商业中心、公园1903；10****南亚，日常购物生活十分方便。
教育：2公里范围内拥有艾尔西红星国际幼儿园、培奇全纳幼儿园、海贝中英文幼儿园等9所优质幼儿园；3公里范围内海贝中英文**(华都校区)、西山湖畔之梦**、海贝中英文**等11所**环绕；3公里范围内云南衡水实验**(西山校区)、衡水实验**、滇池度假区实验**、北大附中云南实验**等12所**环绕。
医院：项目3公里范围内拥有昆明同仁医院、云南省中医院(滇池院区)、云南博亚医院、昆明市儿童医院、云南平安中西医结合医院、圣安妇产医院等10所医院环绕，满足不同年龄段就医需求。
市政：项目3公里范围内有云南省委、云南省**人民法院、云南省公安厅、昆明市房产交易中心、出入境管理局等多个市政配套。
景观：项目西北侧福文化公园步行几**即可到达，盘龙江边龙江公园距离本案直线距离1.8公里，除此以外，项目毗邻滇池，滇池沿线的云南民族村、海埂公园、星海半岛湿地公园、福保文化城及五甲塘
楼盘介绍
- 项目介绍 恒泰理想城是恒泰集团入滇的匠心首作。项目占地面积876.23亩，总建面210万方。其中商业部分规划26.85万方。规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、**、**、商业、写字楼等业态。着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。
- 区位介绍 项目位于昆明市前卫街道办事处，项目东侧云南交投，南侧成熟社区、广福路，西侧二期住宅，北侧教育用地。项目东北方向即有一个大型公交站——前兴路公交枢纽站，拥有18余条公交路线通达昆明全城；四条主干道（广福路、前福路、河宏路及前兴路） 拥有12个公交站台，20余条公交路线。
- 规划设计 项目占地面积876.23亩，总建面210万方。其中商业部分规划26.85万方。规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、**、**、商业、写字楼等业态。
- 景观特色 景观规划呼应建筑风格与格调，遵循“三大圈层递进的景观层次”打造都市生态公园社区，项目到海埂公园7.7公里（车程20**），海埂大坝6.4公里（车程15**）。两大公园算是昆明鼎鼎有名的公园了，路程不算远。
- 项目优势 项目周边五大商圈环绕，分别为万达商圈、南亚商圈、爱情海商圈、公园1903商圈及大商汇商圈，项目3公里范围内拥有昆明同仁医院、云南省中医院(滇池院区)、云南博亚医院、昆明市儿童医院、云南平安中西医结合医院、圣安妇产医院等10所医院环绕，满足不同年龄段就医需求。项目3公里范围内有云南省委、云南省高级人民法院、云南省公安厅、昆明市房产交易中心、出入境管理局等多个市政配套。目西北侧福文化公园步行几分钟即可到达，盘龙江边龙江公园距离本案直线距离1.8公里，除此以外，项目毗邻滇池，滇池沿线的云南民族村、海埂公园、星海半岛湿地公园、福保文化城及五甲塘
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