基本信息
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楼盘名称：
璟泰公馆
楼盘别名：
奥斯迪商务中心
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明盘龙区世博片区景泰街紫骏苑小区北侧
售楼处地址：
昆明市盘龙区景泰街紫骏苑小区北侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1021户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
云南奥斯迪企业管理有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
昆明璟泰物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
929个
周边配套：
商业配套： 半径5公里内范围内同德广场（距离3.9km）、南屏街商圈（距离4.9km）、瑞鼎城爱琴海购物中心（距离1.8km）、七彩metown（距离3.3km）、欣都龙城（3.7km）、福缇商业中心（距离1.2km）六大商圈聚集，不论大小型购物、朋友聚会，都有各式各样的商业满足您的需求，今后您住在这里，可尽享潮流惬意生活。
生活配套： 项目周边还拥有成熟社区和完善的生活配套，大型生活超市包括(沃尔玛人民东路店、沃尔玛白龙路店、家乐福白云路店)，大型高端购物商业中心包括：金格汇都店、金格北京路店、七彩METOWN购物中心、片区内的餐饮美食街也是昆明知名的美食街之一。正在规划的东华美食文化街将来也会成为您和您的朋友向往的美食天堂。
医疗配套：项目周边的医疗卫生资源丰富，延安医院、明珠医院、、533医院、盘龙区人民医院、金色交响社区卫生站、金沙社区卫生站都坐落在项目2公里范围内，为业主的健康生活保驾护航。
教育资源：项目周边教育配套资源包括：金沙幼儿园、昆明市教工**幼儿园、新迎****、东华**、园博**、官渡二中等、新迎**、云大附中（西林分校）；
**：昆明市新迎**、东华**
楼盘介绍
- 项目介绍 璟泰公馆总占地约60亩，总建面约17万方，其中多层商墅体量约2.77万方，公寓体量约8.5万方，商业约0.4万方，整个项目是包括商墅、公寓、商业的高品质社区。地上规划有23栋商墅，3栋公寓和三层商业，公寓总户数1021户，地下规划有约929个机动车位。
- 区位介绍 璟泰·公馆位居东市核心要道景泰街，三纵三横的主要干道，通达性极高。三横是指景泰路、白龙路和人民东路，驱车10**即可到达北市市区或东市市区；三纵是指东二环、东三环和环城东路，连接城市多条交通枢纽，构筑了一幅便捷生活版图。项目还坐拥3、5号两大核心地铁快线，贯穿东西南北的立体交通体系，半**内可以抵达昆明任意一个片区，从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。
- 规划设计 泰公馆落位城市台地，依托主城二环的成熟繁华区位，以创新的产品理念，打破传统公寓的进深面宽比，打造6梯13户的高梯户比的臻装美寓，居住舒适度堪比住宅；定制化的舒适办公商墅，满足都市商业、办公、居住等多元化需求。来自全国百强企业奥斯迪的运营能力，城市繁华区位上的稀缺产品，6大商圈环绕，百万澎湃人潮、7亿机场客流支撑，让璟泰公馆项目，成为撬动全城的财富头牌。 项目总占地约60亩，总建面约17万方，其中多层商墅体量约2.77万方，公寓体量约8.5万方，商业约0.4万方，整个项目是包括商墅、公寓、商业的高品质社区。地上规划有23栋商墅，3栋公寓和三层商业，公寓总户数1021户；地下规划有约929个机动车位。
- 景观特色 璟泰公馆落位城市半山台地，以创新的产品理念，打破传统公寓的进深面宽比，6梯13户的高梯户比，舒适堪比住宅。绝佳观景视野，近揽都市繁华、低密墅区风景尽收眼底，全昆明屈指可数。72-94㎡的两至三房，臻装准现房，生活无需等待，投资自住两相宜。
- 项目优势 璟泰公馆是由奥斯迪集团，全国百强企业运营，倾力打造城市运营项目典范。奥斯迪•璟泰公馆扼守昆明东城核心，占位二环优势地段，是执掌城市优质资源的黄金地带，此处汇聚市中心醇熟配套，畅享生活的缤纷与便利；同时，项目坐拥数百万消费人群，具有不可复制的区位优势，城市未来商业价值不言而喻。项目自带有近 4000 ㎡的商业配套，满足业主休闲娱乐、购物、餐饮等一站式体验，项目周边还拥有成熟社区和完善的生活配套，囊括大型生活超市、大型高端购物商业中心、昆明知名的美食街，衣食住行全方位即享，便捷生活触手可及。
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