基本信息
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楼盘名称：
阳光城滇池半山
楼盘别名：
昆明滇池半山花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明西山区西客站片区滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁（500米）
售楼处地址：
昆明市西山区江南春赛马场公园北侧约700米处
建筑规划
交房时间：
2026-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
95栋
规划户数：
3674户
占地面积：
374275.34㎡
建筑面积：
920240㎡
容积率：
1.47
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
联排(1)
、
合院(1)
开发公司：
昆明通盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务有限公司昆明分公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
5401个
周边配套：
交通：公交：6/C11/附6路公交；地铁：3号线（石咀站）、高铁西站
教育：西山区**幼儿园、米亚国际幼儿园、昆明**中西山**、昆明三中西山**、昆明市第十九**
商业：融创乐园、金地兰亭广场、公园1903、南亚风情园、爱琴海购物公园、西城时代购物中心
医疗：昆明医科大学**附属医院—云大医院（三级甲等）、昆明医科大学第二附属医院—工人医院（三级甲等）、昆明医科大学第三附属医院—肿瘤医院（三级甲等）、云南**人民医院（三级甲等）、西山区人民医院（二级甲等）
周边景观：翠峰公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 滇池半山位于昆明城市会客厅之上的半山之巅，是昆明主城内将滇池西山城市完美融合的制高点。半山是豪宅的人物标签，也是山居者的人生境界，滇池半山借鉴全球半山豪宅的规划理念，结合东方人对山水人生境界的独特追求，打造昆明人居的新高度“半山牧海，献给世界的山海东方”。
- 区位介绍 滇池半山，雄踞滇池西岸，打造草海片区**的山海美学千亩大盘，为昆明演绎坐山观海的生活方式。项目位于春雨路核心地段，距离地铁3号线石咀站仅约300米，未来昆明高铁西站**于此，一座由地铁、高铁、公交组成的立体绿色交通枢纽，重新定义昆明城市会客厅封面坐标。
- 规划设计 低密绿色居所，构筑山海范本 作为阳光城山海系高端作品，滇池半山用1.2的超低密度构筑起合院、联排、洋房、叠墅四大产品，为昆明匠心打造95-375㎡山海美学建筑。建筑面积约375㎡山海合院，坐山观海，心怀天下；建筑面积约235㎡半山联排，波澜壮阔，升华境界；95-158㎡瞰海洋房，依山而建，俯瞰滇池；142-184㎡林间叠墅，高堂阔府，视野无疆。
- 景观特色 文化是生活的**级，在项目中建造一座山海美术馆，在昆明尚属首次，滇池半山为城市与山海、人与建筑搭建一座桥梁，这份来自山海的人文修养，终将来源于艺术，融入山海，高于生活。
- 项目优势 阳光城·滇池半山项目位于昆明未来花园品质城市会客厅草海片区，区域发展潜力大，周边路网繁多，毗邻地铁3号线石咀站及规划中的高铁西站，交通便利；六大公园环绕，景观资源丰富，居住舒适性高，周边配套相对完善；产品为改善、豪改型，对生活美学的诠释可谓是做到了极致，比如：已经呈现的山海美术馆、山海音乐剧场；整个项目规划有1000亩，产品及户型面积段十分丰富，可选性强；所有户型设计比较方正，空间利用合理；项目周边还处于发展期，随着多家品牌地产商的入驻，繁华雏形已经开始显现；同时，项目自身规划1622亩的翠峰生态公园，生活的惬意不言而喻；前可俯瞰500里滇池，后可观1622亩公园的半山产品。
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