基本信息
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楼盘名称：
招商依湾郡
楼盘别名：
和润佳苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明晋宁区普照路与和璟路交汇处（和璟苑公园旁）
售楼处地址：
云南省昆明市晋宁区永乐大街与普照路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-26
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1933户
占地面积：
70701㎡
建筑面积：
260607㎡
容积率：
3.75
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
晋宁金辰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2650个
周边配套：
交通公交：昆阳周边呈贡、昆明、安宁、玉溪等地可乘大巴车至项目；昆阳区域内可乘公交车到达本项目； 自驾：昆阳区域内：普照路、永乐大街、宝塔路、昆阳街都可到达本项目; 昆明区域内：昆明绕城高速、昆磨高速、安晋高速、高海高速、晋红高速、环湖路都可到达本项目；
幼儿园睿智幼儿园、晋宁区幼儿园、希萌幼儿园等；
中** 昆阳****、昆明市晋宁区九年一贯制、晋宁区第三**、晋宁一中等；职校：云南省晋宁安全管理、晋宁区职业****、昆明卫生职业；
综合商场 嘉誉商业广场、天天乐购物广场、郑和商业广场、和顺商业广场等；
医院晋宁区人民医院、晋宁区第三人民医院、晋宁区中医院、晋宁区妇幼保中心等；
银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、云南省农村信用社等；
其他：项目周边有和璟苑公园、郑和公园、滇池南岸沙滩主题公园、晋宁东大河湿地公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 招商依湾郡项目位于昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处Q，和璟苑公园西侧。占地约106亩，总建筑面积约26.06万平方米，综合容积率3.75，绿化率在40%以上，总规划建筑17栋，其中有16栋为住宅，1栋为幼儿园；规划总户数为1933户，车位配比1：1.25。建筑风格整体采用新古典式简约风格，内部设置六重景观，用丰富的景观元素进行有机组合，既予人丰满充裕的身心感悟，又体现中式的传统文化——人与人相互重视交流，强调尊重，以及对精致而娴雅生活的追求。
- 区位介绍 商依湾郡项目位于昆明市晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园西侧。
- 规划设计 总规划建筑17栋，其中有16栋为住宅，1栋为幼儿园；规划总户数为1933。
- 景观特色 项目内部设置六重景观，用丰富的景观元素进行有机组合，既予人丰满充裕的身心感悟，又体现中式的传统文化——人与人相互重视交流，强调尊重，以及对精致而娴雅生活的追求。
- 项目优势 内部设置六重景观，满足精致而娴雅生活的需求
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