基本信息
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楼盘名称：
华侨城花都时区
楼盘别名：
华侨城花都时区小区 花都时区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
6150元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明呈贡区呈贡老城区兴呈路与彩云路交叉口东南角
售楼处地址：
昆明市呈贡区兴呈路花都时区5幢接待中心
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1799户
占地面积：
19189.41㎡
建筑面积：
113365.35㎡
容积率：
3.9
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(5)
、
3室(1)
开发公司：
昆明呈贡区春晖城市建设有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
精致且功能齐备的小户型，以其小面积、低总价，低首付，低月供等特点，成为众多刚需置业者与投资者的置业优选，无论是自住还是投资，都是不错的选择。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司云南分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
477个
周边配套：
交通：1、4号线双地铁交汇，极速畅行百亿繁华商圈，无限商业前景汇聚城市资本。十**即可速达国家高铁门户，以高铁速度，远见价值连城。
购物中心：龙城购物中心、金龙购物中心、世纪华联购物广场以及沃尔玛购物中心;
医疗配套：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院
教育配套：中华**本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南**、龙街**。
休闲配套：5100亩的中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 华侨城花都时区位于昆明市呈贡区兴呈路与彩云路交叉口东南角，项目净占地面积28.78亩，总建筑面积约11万m2的商业综合体，规建4栋塔楼和1栋独立商业，独创约1万方情景式主题商街、约7万方垂直商业体，打造昆首例全时态特区轻资产，巨献26-73㎡loft、平层商办空间。
- 区位介绍 华侨城·花都时区位于滇池东岸，紧邻斗南花卉市场，项目背靠三台山公园，北邻滇SHOW国际项目，东临兴冶国际项目，西临城市主干道兴呈路，道路斜对面就是亚洲**的鲜花交易市场——斗南花卉市场，距离项目仅约450米。 项目周边路网密布，兴呈路、彩云南路、昆磨高速、环湖东路等多条主干道保证了自驾出行的方便快捷。从项目出发，大约5**车程可以到达南部客运站、新螺蛳湾中心；约30**车程即可到达主城核心区；大约20**可达昆明高铁南站；前往昆明长水机场也仅需40**左右。
- 规划设计 华侨城·花都时区，项目占地面积约28.78亩，总建筑面积约11万方。规划有4栋塔楼和1栋独立商业，整个社区规划总户数为1656户，车位约508个。
- 景观特色 整体定位为“滇池东岸·24**无界生活特区”，在尊重国际花都全天候消费特征的基础上，开创昆明首个“无时差、无界限”的新型都市潮流特区。
- 项目优势 项目以全能空间，构建一座没有界限、消除时差的全新商业地标，更新城市商业风貌，满足全万客群的投资，置业，办公需求。
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