基本信息
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楼盘名称：
汉华天马山国际温泉度假区
楼盘别名：
天马山,汉华天马山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
4999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明富民明熙苑温泉度假山庄向东3公里天马山山顶
售楼处地址：
昆明市富民县明熙苑温泉度假山庄向东3公里天马山山顶
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
2662户
占地面积：
663639㎡
建筑面积：
235855.75㎡
容积率：
1.19
绿化率：
41%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
云南汉华温泉国际文化旅游度假村有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
汉华天马山项目，集康养度假，生态旅游，休闲运动于一体的国际温泉度假区，不仅选址严苛，达到公司历年来的最高标准，在产品定位和开发规模上要求也是极高，致力为城市提供健康美好生活新方式。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明华翊盛物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
1106个
周边配套：
教育：规划幼儿园教育配套，基本能够满足整个社区的幼儿教育
医疗：社区医疗服务，同时与周边医院签订了框架协议，为业主避开绿色通道，使业主能得到及时的治疗
交通：距离昆明主城区仅23公里，门口紧邻108国道，G5京昆高速30**贯通全城
休闲：商业中心包含了餐厅，烧烤，超市，书吧，咖啡，SPA会所等生活娱乐设施，远离公路和灰尘，真正享受山居宁静之感
商业娱乐：汇聚悬崖山顶泡池，特色商业美食街、超100亩亲子游乐场，**温泉民宿，高山运动基地，农林采摘种植，酒吧餐厅，音乐剧场，艺术馆全面开放，吃喝玩乐一应俱全
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于昆明天马山，108国道旁，距离明熙苑度假区3公里；项目总占地约10400亩，是距离昆明主城距离**近的温泉康养综合体大盘；整个度假区规划为三个各具特色的小镇：梅林小镇、来野小镇、云泽小镇，通过万亩梯田景观廊将三个小镇串联起来，打造集康养度假、生态旅游、休闲运动为一体的国际温泉度假区。 项目特色配套：项目特色配套齐全，隐庐温泉民宿、黑彩窑老茶博物馆 、梅林乐园、朵朵云亲子乐园、白云生餐厅、无边泳池、伴山咖啡、山岚剧场、光之屋、山食酒烧 、 梯田花海、繁星帐篷营地、高山运动基地等，从吃、住、行、娱、医等多方面，满足业主的各方面需求。 项目产品：一期推出“梅林小镇”版块，一期总占地297亩，建筑面积26万㎡；整体建筑风格为现代中式，全部为依山而建的山居院落；产品分为2-3层的合院（88、142、166），合院均为独门独院，而且都带有大露台，赠送面积**为160㎡；4层的叠加别墅（76，124，130），每户均有超大的赠送空间，上有星光露台，下有私家庭院，家家泡温泉，户户观山景；部分户型还有超大的地下室空间赠送。
- 区位介绍 项目位于昆明市与富民县交界处，紧挨昆明市五华区，距离长水机场约34.6公里，距离昆明火车站约25公里，东望客观昆明市区远景，具有良好的交通区位发展优势及机遇。汉华天马山度假区位于昆明西北面，富民与昆明市五华区交汇处108国道旁，距离昆明主城约25公里，距离富民县城约10公里，目前达到项目的线路共两条，一条为京昆高速到富民县城后再走108国道约10公里到达项目，另外一条则是直接从昆明西北三环插108国道过来，大概有20公里。项目属于距离昆明比较近的，走108国道开车大概20**就可以到达昆明主城。
- 规划设计 昆明汉华天马山国际温泉度假区项目占地面积约10400亩，建筑面积18万㎡，分三期开发，现阶段一期即将面世，占地面积132529.33㎡（约198亩），建筑面积约187017㎡，项目是昆明超大型山居楼盘，低总价，百万就可以圆别墅梦，配套完备，集度假、康养、运动、会议、娱乐、休闲于一体。
- 景观特色 户户可享天然温泉，随时随心私家泡汤，这是只在汉华天马山才可拥有的特权。
- 项目优势 1、产品稀缺性，极致性 2、产品线丰富，从小面积的公寓大到大面积的合院都有，客户群体广泛 3、露台、花园赠送面积大 4、产品70年产权，多数为4层或以下叠加、合院、根据山体而建，做到独立入户，不遮挡视野采光。
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