基本信息
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楼盘名称：
华夏澜台府
楼盘别名：
澜台府小区
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅：70年 住宅：70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明西山区草海片区西福路与边防路交叉口西北侧
售楼处地址：
云南省昆明市西山区西福路与边防路交叉口西北侧
建筑规划
交房时间：
2023-01-01
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
291户
占地面积：
62493.33㎡
建筑面积：
102933.13㎡
容积率：
0.8
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(4)
、
6室(5)
开发公司：
华夏阳光地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、华夏澜台府位于滇池草海片区，坐拥草海片区不可再生的土地资源与区位;2、项目仅1.05的容积率，184套合院在售，双花园配置(前后花园+下沉式花园)，为高端超低密住宅;3、草海片区北接市中心，是滇池沿线距离市中心最近的板块，因此项目周边交通通达性较好，三公里范围内有南亚风情第一城商圈和爱琴海购物广场商圈;4、生态资源丰富，周边环境较为优越，大观公园、坝河湖滨生态湿地公园、西山风景区、海埂大坝、海埂公园等自然公园环伺，居住圈层纯粹。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
云南华夏物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
别墅：184 住宅：184
周边配套：
- 交通西福路、滇池路、广福路等主干道构筑成熟出行体系 自驾：项目拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以**西市区，往东可以**官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环**昆明东南西北各个片区；沿西福路可以15快速通达市中心；更值得一提的是，项目临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站；
- 幼儿园度假区**幼儿园
- 中**武成**、云师大附中、湖畔之梦**、西山区实验**、昆三中滇池**、福海**等10余所名校
- 综合商场爱琴海购物公园、金格奥特莱斯、南亚商圈等繁华近邻
- 医院云南省**人民医院、云南省中医院等医疗资源环伺
楼盘介绍
-
项目介绍
华夏.澜台府位于草海东岸，项目由KCXS2017-24-A-15、16号两个地块组成，拿地时溢价率13.31%，**终楼面创下昆明草海片区楼面价新高。 华夏澜台府，华夏阳光16年草海全新力作。凝汇华夏阳光多年来深耕滇池的筑城阅历，融汇集团在豪宅物业上的深厚造诣，为滇池生活创造全新开篇。 放眼全球，北纬24°23′之上，昆明滇池，以其优越的自然条件，代言着城市的宜居名片。华夏阳光以全局眼光审阅昆明的自然气候，精研阳光、温度、海水、风等因素，以智慧领悟自然和土地的赋予，以建筑回应北纬24°23′之上的昆明滇池，秉承“建筑与自然的和谐，建筑与生活的友善”，创造“世界湾区的纬度别墅”。 华夏R26;澜台府整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予,社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。
- 区位介绍 目拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以**西市区，往东可以**官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环**昆明东南西北各个片区；沿西福路可以15**快速通达市中心；更值得一提的是，项目临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站，项目拥有两横两纵的立体交通网络，两横分别为西福路，滇池路，两纵分别为，广福路和日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可以**西市区，往东可以**官渡区及呈贡新区；滇池路连接南北，沿滇池路可以快速连接二环**昆明东南西北各个片区；
- 规划设计 华夏R26;澜台府整体占地面积约97.3亩，从整体规划到产品设计，将尊重土地、尊重自然、尊重生活的理念贯彻其中。面对大自然的赋予,社区的规划贴合昆明的风、景观园林的设计契合滇池草海的山水景致、建筑立面遵循昆明的阳光，院子的设计满足昆明人的生活所需。近海叠墅、星空别院与天海跃层，缔造生活的全新想象。
- 景观特色 放眼全球，北纬24°23′之上，昆明滇池，以其优越的自然条件，代言着城市的宜居名片。华夏阳光以全局眼光审阅昆明的自然气候，精研阳光、温度、海水、风等因素，以智慧领悟自然和土地的赋予，以建筑回应北纬24°23′之上的昆明滇池，秉承“建筑与自然的和谐，建筑与生活的友善”，创造“世界湾区的纬度别墅”。
- 项目优势 1.纯粹性：总共184席合院，低密物业。 2.品牌好：华夏阳光知名本土豪宅开发商，品质有口皆碑。 3.产品：现代风格建筑、石材立面、大玻璃窗、双花园标配、罕见星空露台。 4.园林：风光智动设计，智慧化社区、人性化设计、知冷暖的庭院。 5.华夏物业； 6.大标准服务，0干扰、多条对客通道、华夏草堂、会所服务。
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