基本信息
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楼盘名称：
雨花玖悦
楼盘别名：
华侨城第二总部
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
联大街与春融东路交叉口
售楼处地址：
昆明市呈贡区联大街与春融东路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
900户
占地面积：
32106.67㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
31.82%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
融创中国西南区域集团云南地产公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共1108个停车位
周边配套：
- 交通公共交通：昆明南火车站、地铁1号线、地铁4号线（在建中）； 自驾：到高铁南站直线距离约2公里；前往机场直线距离约27公里。
- 幼儿园北京金色摇篮呈贡幼儿园、艾尔西幼儿园；
- 中**云南民族大学附属**、云南师范大学附属**呈贡校区、昆明市呈贡实验、云南师大附中、云南衡水实验**、云南大学附属**、呈贡一中；
- 大学云南师范大学、昆明理工大学、昆明医科大学、云南大学、云南民族大学；
- 综合商场七彩云南第壹城；
- 医院昆明市中医医院、昆明医科大学**附属医院呈贡医院；
- 银行/ATM中国银行（昆明市聚贤街支行）；云南省农村信用合作社（中庄分社）；中国农业银行（昆明行政中心支行）；
楼盘介绍
- 项目介绍 华侨城花都时区项目净占地面积28.78亩，总建筑面积约11万m²的商业综合体，规建4栋塔楼和1栋独立商业，独创约1万方情景式主题商街、约7万方垂直商业体，打造昆首例全时态特区轻资产，巨献26-73㎡loft、平层商办空间。
- 区位介绍 项目位于春融东路和联大街交叉路口，近享地铁1号线和4号线（在建），毗邻昆明高铁站，多维立体的路网，实现快速联通世界。项目集汇政商新央区、大学城文化区、高铁经济圈等多项资源利好，繁华荟萃、学府环伺，景观幽美、配套完善。
- 规划设计 项目运用了古典“三段式”建筑工艺，庄严典雅，大量线条、大面积玻璃和高级灰的立面，彰显了国际一流审美，户户朝南的纯板式房全明通透，舒适宜居，大间距布局设计注重充沛阳光入户，更有大面宽阳台保证家家户户的景观视野，臻美户型搭配人性化设计，项目整体时尚高级，勾勒出呈贡全新美学封面，影响着昆明的世界审美。
- 景观特色 构建人与空间的共鸣，在景观花园里,美好是不变的主题。花园与自然律动相映成趣；在承载着交流、休闲、活动的空间中，也承载着更多邻里间的温暖连接。人们在这里生机勃勃地生活，与空间不断产生共鸣，无论是建筑的美感或者细节的品质，都用心创造出生活的喜悦，让每一次归家都是一次美的享受，更舒适的在这里浇灌情感、感受生活。舒适的居住体验，良好的社区氛围，四时有景四季不同的美学园林……专注于创造场景，一点一滴构筑成生活的未来，将现实暂时屏蔽在外，努力实现着都市人**不可或缺的理想。一种生活方式，一次美好互动，连接人与生活。每一位热爱生活、兴趣广泛、精神丰盈的生活家，在社区中，相互影响，建立联系，共同成长，开启更丰盛的人生。
- 项目优势 南北通透、户型方正、全明格局、主卧带卫、干湿分离、观景飘窗、布局合理； 景观阳台连通客厅和次卧宽敞明亮，通风采光好； 主卧方正阔气，带飘窗，保证通风采光，附带独立卫生间，私密卫生。
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