基本信息
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楼盘名称：
中交碧桂园映象美庐
楼盘别名：
美庐小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明盘龙区东白沙河片区金瓦路与清裕路交叉处
售楼处地址：
昆明市盘龙区东白沙河金瓦路与清裕路交叉处
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1861户
占地面积：
104177.84㎡
建筑面积：
327110.28㎡
容积率：
2.17
绿化率：
41%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
、
联排(2)
开发公司：
昆明中交东盛房地产有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
中交房地产集团有限公司成立于2015年3月，注册资本20亿元，是中国交通建设集团有限公司为推进内部房地产板块整合，打造新的业务增长引擎，尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团。中交集团房地产业务以专业子集团-中交房地产集团有限公司为管控中心，下属国内地产业务、海外地产业务、绿城三个房地产主业业务平台，一个资产经营管理平台，一个地产金融支持平台，共同构成“3+1+1”业务结构与品牌谱系。中交品牌谱系中交地产虽然成立的时间较晚，但在中交房地产集团的品牌谱系中，看到一个耀眼的名字，它就是绿城中国。2014年12月和2015年5月，中国交通建设集团有限公司分两次收购绿城中国28.9%的股权，成为其第一大股东，并于12月14日将股权转让至中交房地产集团有限公司。绿城，中国教科书级的房企，创始人宋卫平被誉为中国房地产最后的“匠人”，是房地产界的“乔布斯”。对品质的追求，对质量的的执着，造就了一个个标杆式作品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司昆明分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1763个
周边配套：
中**：一所**、一所**。
医院：金沙社区门诊、昆明延安医院、533医院、盘龙区人民医院、昆明明珠医院、昆明市第三人民医院杨方凹分院、冶金医院。
银行：中国工商银行（金沙支行）、中国工商银行ATM（金色交响家园商铺8-18）、云南省农村信用合作社（郭家凹自助银行）、中国银行24**自助银行（金色交响家园）、中国民生银行ATM（金色交响）、中信银行ATM（金色交响家园）。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于东市区白沙河片区花之城旁。总占地面积182.6亩，总建筑面积36万方，以住宅和别墅为主，96-120户型是2梯4户，141-215是1梯1户双电梯开。面积区间96-215平，物业是绿城物业2.6元每平，小高层16-18层，洋房8层，预计2022年6月份交房。
- 区位介绍 该项目位于白沙湖板块，白沙湖板块具有两横三纵立体交通路网，“两横”即金瓦路与虹桥路，“三纵”即东二环、东三环和东绕城高速；向西经虹桥路11公里可到达顺城购物中心，向北经东二环11公里可到达同德商业中心，向南走东三环13公里可到达巫家坝，向东走机场高速18公里可到达长水国际机场，同样的距离，以顺城为中心，向北11公里是霖雨桥，向西南11公里是南亚风情**城，所以在同样的范围内，我们是主城区内山水资源**，正在开发的**后价值洼地。
- 规划设计 中交碧桂园映象美庐一期规划建设22栋18层住宅，1栋17层住宅，2栋16层住宅，5栋11层住宅，1栋9层住宅，及1栋3层配套商业，8#楼一层裙楼配套，1栋4层12班幼儿园，地块配建局部为2层的地下车库，地下机动车泊车位2084个。二期规划建设1栋13层住宅，2栋16层住宅，9栋3层的低层住宅及1栋两层的配套商业。地块配建局部2层的地下车库，地下机动车泊位293个。
- 景观特色 项目以北侧和东侧大面积山林生态绿地为“绿肺”依托，构建起与昆明主城相仿的微缩版“三山一水”格局，利用自然与坡地资源，依次而建，低密度的布局与白沙湖相辅相依，山水相依的格局特征极为明显。
- 项目优势 中交碧桂园映像美庐，项目位于东市核心区。有昆明中交东盛房地产有限公司开发。距离七彩云南花之城仅300米；拥有全龄系三级综合医院；西邻呼马山公园、南接白沙河休闲公园。拥有两横三纵立体交通网，距离巫家坝自贸区仅13公里。
买房交流
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