基本信息
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楼盘名称：
耀兴公馆
楼盘别名：
耀兴枫丹白露花园
区域商圈：
官渡
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
官渡阿拉乡小新村东郊石安公路八公里处至石林岔路口
售楼处地址：
昆明市经开区贵昆路耀兴枫丹白露花园
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
52栋
规划户数：
196
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1
绿化率：
71%
建筑类型：
法式
主力户型：
联排(2)
、
双拼(1)
开发公司：
云南耀兴房地产开发经营（集团）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南永升耀兴物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数2393
周边配套：
交通网络——昆石高速、新空港高速，10余条交通网络遍布四周：紧邻昆石高速、新空港高速，可驾车直驱而入，环绕城市各个角落，半个**之内可到达呈贡新区、新空港经济区，10到达昆明主城市区；公交方面，项目门口设置公交站台，可乘A3、A8、144、155、164、188、901、903路公交车任意出行，交通十分便捷。另外，规划中的昆明轻轨4号、6号线临近本项目。
配套设施——公园休闲配套，**、幼儿园、超市一应俱全：一座五**酒店、一个24班**、一个18班幼儿园、一个3000多平方米的生鲜超市完全满足社区居民需求；另外，社区内配备室内用泳池、健身娱乐场所、特色餐馆、咖啡吧、自然烧烤场地、天然温泉等生态休闲娱乐配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 耀兴公馆，是位于昆明主城区，占地面积：291920平方米，建筑面积：568386.85平方米，容积率：1.49；绿化率：50%停车位车位数：3440个，楼栋总数：200，总户数：3600。以法式风格为主调的半山坡地宜居美宅。从郁郁葱葱的苗圃姿色到法式园林的动人情境，每一处观景廊台、步道的空间列阵到移步 异景的色彩变幻，跨越在每个组团之间，感受随处可氏的匠心营造。错落坡地，以独特的观景视角丰富空间视野。私属庭院空间与惬意景观露台设计，全面保障私密。大面积空间让渡景观，打造有天有地的家族领地，带来东城极致生活享受。
- 区位介绍 耀兴枫丹白露位于经开区阿拉乡小新村东郊石安公路八公里处至原大石坝收费站旁。盘踞“昆明主城，空港新城、呈贡新城”三城核心地利，是“城市东跨”辐射的重要节点，承载三城未来交通枢纽动脉，大昆明开发版图战略咽喉重地，未来区域**前景无可限量。距离医院：昆船医院、经开医院、普照社区卫生服务站（464米）；昆船**（1206米）；昆明学院、经开二中。耀兴休闲公园（398米），耀兴休闲公园北门（424米）。
- 规划设计 耀兴枫丹白露总占地437.88亩，其中218亩超体量为公园社区配套。总建筑面积近56平方米，如含公园绿化率高达82%，容积率1.49，建筑密度低于22.95%，用地一半是公园一半是建筑，居住户数达3500多户，为东城近郊崛起公园式大盘。耀兴枫丹白露以218亩公园休闲配套为**优势，打造昆明**公园里的居住共生体。一座五星级酒店、一个24班**、一个18班幼儿园、一个3000多平方米的生鲜超市完全满足社区居民需求；另外，社区内配备室内用泳池、健身娱乐场所、特色餐馆、咖啡吧、自然烧烤场地、天然温泉等生态休闲娱乐配套。
- 景观特色 项目在原有民族休闲公园、生态自然条件、滇越铁路历史文脉符号等优越的条件下沿袭法国枫丹白露森林公园经典，传承百年艺术精髓，融“城市人文、生态资源、公园艺术、宜居环境”于一体的大型公园主题社区，倡导生态绿色与文化艺术共生的城市**佳宜居公园经典物业
- 项目优势 耀兴枫丹白露，地处昆明东城经济技术开发区区域范围内。项目凭借优越的地理位置及自身的形地貌环境，在原有民族休闲公园、生态自然条件、滇越铁路历史文脉符号等优越的条件下沿袭法国枫丹白露森林公园经典，传承百年艺术精髓，融“城市人文、生态资源、公园艺术、宜居环境”于一体的大型公园主题社区，倡导生态绿色与文化艺术共生的城市最佳宜居公园经典物业。 区位地域——“昆明主城、呈贡新城、空港新城”三城核心中枢
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