基本信息
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楼盘名称：
大华公园天下
楼盘别名：
大华公园天下南岸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明盘龙区东白沙河片区苏虹路地铁3号线虹桥地铁站旁·东白沙湖畔100处
售楼处地址：
昆明市盘龙区人民东路与东三环交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2789户
占地面积：
74682㎡
建筑面积：
442691㎡
容积率：
4.3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(14)
、
4室(1)
开发公司：
云南亚德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
区位优势突出所处的白沙湖片区为东市核心，片区拥有独有的山水资源以及昆明门户位置优势，被规划为国际山水休闲城。商业配套完善项目坐享区域商业之心，外围5大商业中心环伺，内部规划有环湖滨水商街、邻里商业中心，商业总体量近百万方。生态宜居不仅拥揽片区生态宜居之心白沙湖，周边金殿公园、昙华寺公园、呼马山公园、虹桥公园等环绕，生态资源优渥。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
3169个
周边配套：
交通公交：237路;263路;22路;29路;60路;902路;906路;c137路;k17路;k18路;k39路;k9路;z110路;z16路;28路;z38路;77路;158路;247路； 地铁：三号线；六号线。
幼儿项目4号地块规划一所12班的幼儿园；盘龙区东华幼儿园；双春双语幼儿园；项目7号地块规划明通**；昆明云华实验**；白沙湖**；盘龙区青云**；东华**；新迎一小；新迎**；昆明市外国语；金马中；昆明市官渡区天一**；盘龙区青云**；官渡区金马**；西南林业大学；云南新兴职业学院；云南省轻工业(归太路)；昆明青蓝美术；云南春城人力资源职业培训；云南西点文化；云南新西南技工；昆明学院(农学中专部白沙河校区)；昆明市人民警察培训；云南省轻工业；国荣振兴；昆明青蓝美术；
综合商场沃尔玛；福缇商业中心；芒市傣味酒家；嘉华饼屋；虹桥建材城；清真·赢融印象百花餐厅；花之城；好易购购物广场；昆明赢融印象；外婆味道；世纪华联购物中心 ；昆明赢融印象；嫩芽融合川菜；奥特莱斯宝奢购物中心；麦当劳；5家卤面馆；德克士；昆明北苑农产品综合批发市场 ；菌海映象森林餐厅；红万家超市；鑫蓉草墩饭店；清真·伊丰汇园餐厅；顺财园牛菜馆；醉鼎尖椒鸡； 香农庄小菜坊 ；大树桩花园餐厅；橘子家精品生活超市等；
医院延安医院；云南省交通中心医院；昆明市中医医院；昆明明珠医院；冶金医院；盘龙区青云街道昙华金色交响社区卫生服务中心；昆明杏德医院；
楼盘介绍
- 项目介绍 大华集团旗下开发的千亩都会滨水活力城邦，是大华集团首入云滇的1号作品。项目坐落于昆明东白沙片区，是市政府全力打造“翠湖”主城，首开4#地块为项目**具价值区域，总建面约27万平米。地块规划10栋高层品质板式住宅，建面约95-145平米，大都会外立面风格，引入海派文化元素，文化底蕴浓厚；布局充分利用景观资源优势，形成北高南低、东高西低的趋势，高度上错落有致，尽揽湖境风光；此外，构建多层次社区生活空间形态，包括面向城市的公共生活空间、面向社区的公共生活空间与面向邻里的半私密生活空间，打造私密而不失亲切的人与人交往平台。
- 区位介绍 项目地块北临东白沙河美景，西接城市主干道，连接地铁3号线虹桥地铁站，资源景观优越；南临机场高速，东接地铁3/6号线东部客运站，双轨交汇，交通便捷；东侧紧邻5#地块，是片区商业配套中心，功能完备。
- 规划设计 记忆后的昆明“第二只眼”。项目依托白沙河景观优势，规划为融合人文住宅、商务办公、湖滨商业、高档酒店、现代公寓、生态康养的新一代城市综合体，全面满足居住、工作、购物、教育、运动、休闲、娱乐、度假的一站式生活。 项目二期一号地块，总建面约32万平米，占据东市区门脸位置，项目地块北临东白沙河美景，西接城市主干道，连接地铁3号线虹桥地铁站，交通便捷地块规划11栋高层品质住宅，建面约83-107平米，大都会外立面风格，引入海派文化元素，文化底蕴浓厚。4号地块规划了一所12班的幼儿园，7号地块规划有明通**。
- 景观特色 项目地块北临东白沙河美景，西接城市景观绿带，资源景观优越
- 项目优势 项目位于东市核心区东白沙河片区，是市政府全力打造“翠湖”主城记忆后的昆明“第二只眼”。大华·公园天下选址于东白沙区域，瞰千亩白沙湖，拥享城市规划重中之重，宜居指数佳，且拥有整个东部公交枢纽强大的交通路网作为支持，其无限升值潜力。同时白沙河片区是链接城市商业核心区、空港经济区、北市生活区的核心枢纽，片区北起呼马山，西邻东三环，东接东绕城高速，南接机场高速，规划范围面积 约为12.58平方公里。教育配套为昆明前三的明通小学，出门即是名校，现已开工。
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