基本信息
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楼盘名称：
东湖世家
楼盘别名：
安宁东湖世家
区域商圈：
安宁
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明安宁市连然街与珍泉路交叉口
售楼处地址：
云南省昆明市安宁市文化路与连然街交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1034户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
4.5
绿化率：
28%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
安宁东湖置业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
和嘉物业服务管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1250个
周边配套：
教育设施：
昆钢技术中心、安宁市好孩子三生教育培训、安宁童画美术教育机构、一碗水、安宁市和平、金材教育、安宁市汽车驾驶、安宁市光明、试竞成教育、试竞成教育(安宁校区)
医院：
安宁市人民医院、安宁市中医医院(旧)、安宁市人民医院-医技楼、晓塘社区卫生服务站、安宁百花社区卫生服务站、安宁爱宠之家宠物诊所、安宁亚华动物医院、爱侣动物医院、安宁市畜牧兽医站、安宁益宠动物诊所
购物：
晨荣超市、万泰超市(华西路店)、联华超市、喜悦广场、屈臣氏(伊皇购物中心店)、耐克(伊皇购物中心店)、财兴盛商业广场、红黄蓝(伊皇购物中心店)、安宁东湖综合农贸市场、客莱谛珠宝(伊皇购物中心店)
公园：
百花公园、东湖公园、弹跳公园、安宁市交通**有限公司观音山公园项目部、云南技师学院-樱花园
楼盘介绍
- 项目介绍 东湖新天地位于东湖西侧，作为安宁市由 主导、政企合作的一个大规模旧城改造项目，东湖城又名金色螳川商贸城，由安宁东湖置业房地产开发有限公司 开发，一期东湖新天地占地27000多平米，规划包含7栋住宅，户型面积74-131平米 ，容积率为4.0，绿地率达到45%，可容纳总户数1639户，提供700个车位， 配套包含幼儿园和 。商业部分，东湖城引进了台湾 连锁品牌大润发，将打造大润发商业 ，一期拥有南区儿童娱乐 和北区步行美食广场，包含九条商业街，二期位于安宁 核心区域， 市委，涵盖美食、购物等模块。 东湖城所在的位置是安宁传统的商业 ，旁边有伊皇购物 、金方商业广场、百花公园和 广场， 配套除了自身规划的两所幼儿园（金川幼儿园和安宁市幼儿园）外，还有 的安宁市 、连然 、东湖 等 ，可满足住户小孩就近 的需求
- 区位介绍 安宁老城主城区的东湖世家，占据了螳螂川、百花湖公园、东湖公园等优质生态资源的同时，大片区前期已经建成了众多住宅项目，形成了以大润发商业中心，百花金融中心，东湖外滩不夜城的休闲娱乐购物场所。金方商业中心、伊皇购物中心、太和商业项目等商业主体，激活金方路、湖滨路、连然街等地段的商务功能，为整个片区带来了更多的人流和人气。
- 规划设计 东湖世家项目位于连然街与珍泉路交叉口，项目占地面积：42.29 亩，总建 筑 面积 ：231655.75 方，其中住宅面积：142360.64 方，商业面积：2765.26 方，容积率：5.3，绿化率：30%，总户数：1033 户，停车位：机动车车位 1499个，非机动车车位：1598 个，车位比：1:1.3，公摊：16%--25%。东湖世家项目总共7栋住宅，2栋点式楼3梯8户总层高32层；4栋板式楼2梯3户总层高33层；1栋大平层2梯2户，总层高为16层。
- 景观特色 东湖世家致力于打造安宁市中心首个高端滨湖生态华宅，项目外围就已具备了良好的环境资源（螳螂川景观带，300亩百花公园，330亩东湖主题公园，另外还有昆钢钢铁博物馆及昆钢绿地公园） 。
- 项目优势 品质楼盘，低单价，安宁性价比之王
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