基本信息
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楼盘名称：
阳光城文澜公馆
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太平新区奥特莱斯大道北段
售楼处地址：
太平新区奥特莱斯大道北段
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
3000
占地面积：
149800㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
多层,花园洋房,联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
叠墅(3)
开发公司：
云南阳光城地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
阳光城物业
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1061
周边配套：
：幼儿园自建幼儿园、万辉**幼儿园、中**安宁实验、川师大附中、太平、财经大学太平校区、万辉康桥等
综合商场：奥特莱斯购物中心、爱琴海购物中心（规划中）
医院：新昆华医院；太平卫生院
旅游：西山森林公园、西华湿地公园、小人国、玉龙湾公园
银行：云南省农村信用社、中国农业银行等
小区内部配套幼儿园、会所、地下停车场、消防设施
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城集团是阳光控股旗下的地产公司，阳光控股是“世界500强”企业，位列2018年度《财富》榜单464位，目前已发展成为一家集地产、环保、教育、金融、物产、资本六大产业集团为一体的大型投资控股公司。地产板块的阳光城集团股份有限公司（上市代码：000671）是中国地产15强，独立上市的以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。截止2018年末，阳光城已布局全国28大区域近百余座城市，匠心筑就近三百个精品项目。 阳光城物业，是通过ISO国家质量管理体系认证，具备一级资质的专业物业服务企业，在管面积超过1000万平米、签约面积超过1300万平米，2013年以来，接连荣获“中国物业服务百强企业”、“中国物业管理企业品牌价值20强”“中国物业服务百强企业成长性TOP10”等诸多奖项。2016年期，阳光城物业全新升级，着力打造“优悦+”服务品牌，融合“安心、优越、美好”与“尊贵、愉悦、惊喜”的品牌理念，拓展“教育、梦想、公益”的品牌延伸，致力于为业主提供有温度的物业服务。 阳光城·文澜公馆项目是阳光城集团入昆的第二个项目，属于“文澜”高端系产品定位，将本项目倾力打造为西南区域标杆项目。整个项目占地面积224.7亩，总建筑面积42万方，建筑密度29%，容积率仅2.0，绿地率40%，分三期开发，总规划户数约3000户，产品为1T2户的精装洋房及毛坯叠加别墅，结合地块高差，所有户型均为面向西山排布。文澜系产品是阳光城全国高端生活系产品，每落一座城市，都将带来传统意义的生活方式改变，集团在选址上有着极为严苛的条件（空气，湿度，自然资源，阳光日照，人文气质，土地形态，城市精神等），纵观云南只有太平符合文澜落地，太平文澜是区域内**的纯洋房叠墅低密社区，是昆明乃至云南**的人与自然，人与人的纯正质朴自由生活聚集地，是纯粹的志同道合，纯粹的邻里生活，纯粹的**，大昆明下仅此太平文澜。
- 区位介绍 文澜公馆的高端性不仅仅体现在选址上，独特的人居规划也凸显着品质。在太平新城这片225亩的生态土地上，遵循原生地貌，用2.0的容积率规划出区域内**的纯洋房叠墅低密社区，让土地自然生长出建筑。同时全系产品大阳台设计，保证了每户住宅都面朝西山，一览壮阔风景。更通过大露台、大花园等建筑形式，去感受大自然的健康。
- 规划设计 阳光城·文澜公馆项目是阳光城集团入昆的第二个项目，属于“文澜”高端系产品定位，将本项目倾力打造为西南区域标杆项目。整个项目占地面积224.7亩，总建筑面积42万方，建筑密度29%，容积率仅2.0，绿地率40%，分三期开发，总规划户数约3000户，产品为1T2户的精装洋房及毛坯叠加别墅，结合地块高差，所有户型均为面向西山排布。
- 景观特色 文澜公馆项目独特的人居规划也凸显着品质，遵循原生地貌，大阳台设计，面朝西山，一览壮阔风景。更通过大露台、大花园等建筑形式，去感受大自然的健康。
- 项目优势 名企开发的楼盘，宜居生态养老地产 ，低密度小洋房，社区智能化，人车分流，精装洋房，入住成本低，社区绿化率高，环境好，1T2户
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