基本信息
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楼盘名称：
鱼先生的社区
楼盘别名：
天誉沁园
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 普通住宅:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市太平新城太和路北段东侧500米
售楼处地址：
太平新城奥特莱斯大道
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2987户
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,低层,花园洋房,叠加
主力户型：
3室(5)
开发公司：
云南安化房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天誉物业
物业费：
2元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
共2291个停车位
周边配套：
- 交通公交路线： 36路（金色时代广场—安化生活区）:间隔20,票价3元，金色时代广场头班6:30，末班20:00；安化生活区头班7:00，末班20:30。 线路：金色时代广场—欣和雅苑—丽景家园—森警大队—武庙—安宁一中—安宁工行—金方大厦—大巷口—百花东湖—东湖路口—安房集团—老收费站—省建九公司—象石村—读书铺—桥钢—太平小街—始甸村—新邑村—马村—安化生活区； 交通方式： 昆明到太平新城： 小西门坐17/18路到太平新城下； 西站坐安宁公交/黄土坡坐安宁公交/北市区坐安宁公交到太平新城； 其他：新能源汽车充电站、轨道交通4号线（规划中）；
- 幼儿园康桥幼儿园、万辉星城**幼儿园；
- 中**四川师范大学附属**、康桥、安宁**太平分校；
- 大学云南财经大学；
- 综合商场砂之船奥特莱斯商业中心；
- 医院昆华医院；
- 银行/ATM中国农业银行/云南省农村信用社
楼盘介绍
-
项目介绍
鱼先生的社区，地处昆明西奥特莱斯大道旁，半**可达昆明市区，畅享繁华便捷生活圈。 项目总占地面积190836.24㎡，总建筑面积295439.63㎡，是集居住、生活、康养、度假、多重功能于一体的千亩大城。项目周边坐拥安宁市太平**，云南财经大学（规划中），川师大附属**，新昆华医院，玉龙湾公园，砂之船奥特莱斯，大白鲸海洋公园，生活配套丰富完善，可满足日常需求，是不可多得的价值洼地。 鱼先生的社区是天誉置业集团布局昆明的 作品，为集团旗下第七座鱼先生社区，继广州、南宁、徐州、重庆、中山之后的又一创新之作。鱼先生产品系聚焦“为城市留住年轻人”的理念，开创性地研发出45㎡轻居住产品，轻松满足年轻人的置业需求；并全面整合品牌资源，打造集居住、生活、创新三位一体，为当代年轻人量身打造的青年人聚集社区，让年轻发生。
- 区位介绍 项目位于安宁太平新城核心片区，距离安宁主城区12公里，8**可抵达安宁市**商业体砂之船奥特莱斯繁华商圈，距离昆明主城区16公里，30**抵达昆明翠湖/南屏街中心区。
- 规划设计 规划有30栋住宅，其中拟建设8栋（6层）、22栋（16-18层）住宅，以及配套商业、社区卫生服务、生鲜超市、社区用房、物业管理、社区文化活动场所等设施
- 景观特色 景观设计因地制宜，以山水自然生态原则为指导，尊重场地精神，坚持可持续发展的战略，景观环绕项目地块周边，在保留项目地块内的原有水系和保护林的同时，加以改善，使人与自然更新进，享墅级居住品质，容积率仅有1.2；绿化率高达40%以上
- 项目优势 低总价 , 小户型 ，低首付，年轻人首套房首选，小区负氧离子高，宜居生活，房型布局合理，户型通透，一应俱全，明厨明卫。
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