基本信息
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楼盘名称：
巫家坝金茂广场光域
楼盘别名：
金茂逸庭商务中心
物业类型：
商业
产权年限：
商业:50年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明官渡区巫家坝片区康福路万科翡翠南侧约50米
售楼处地址：
康福路万科翡翠南侧约50米
建筑规划
交房时间：
2022-01-13
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
136户
占地面积：
19176㎡
建筑面积：
122145㎡
容积率：
5
绿化率：
10%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
昆明辉茂置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司昆明分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
499个
周边配套：
商业配套：海伦城市广场、希望汇耍街、大商汇，4-5KM范围内有万达广场、大都购物中心、红星爱琴海购物公园
医疗配套：昆明市**人民医院星耀医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南中医附属分院
**配套：现阶段：世纪金源**、官渡区关上二小、海贝中英文**、北大附中云南实验**、昆一中官渡区分校、世纪金源**、官渡一中以及昆31中；未来片区规划：27所幼儿园，10所**，7所**，4所**，15年周期的教育配套，成就南市区的黄金教育学区。
楼盘介绍
- 项目介绍 “巫家坝金茂广场” 为金茂落子昆明的 高端项目，地块位于昆明市官渡区巫家坝板块经三路与纬五路交叉口，紧邻中央公园。项目占地28亩，建筑面积约10万平方米，由2栋住宅和3栋公寓组成。整体规划参考古代城文化，中轴对称，形成端庄、经典整体布局形式。景观方面，提炼了七彩云南自然山水的有机线条，打造莫比乌斯环中央庭院区，展示了空间的无限可能性。商业方面，以外滩、上海新天地为蓝本打造，设置独立的商业外摆空间，营造舒适的商业界面。小区全部采用人车分流设计，住宅共2栋，2梯3户设计，仅136套，配置有地暖、新风、加湿、魔镜等科技化智能系统。公寓共3栋， LOFT产品设计，主力面积为50㎡，LOFT公寓打造的是7米大开间、短进深的通透舒居产品。“巫家坝·金茂广场”作为金茂入昆开山之作，致力于改善区域人居、引领区域发展，为春城人民提供完善更高的居住品质，缔造全家庭健康宜居生活样本。
- 区位介绍 “巫家坝·金茂广场” 为金茂落子昆明的首个高端项目，地块位于昆明市官渡区巫家坝板块经三路与纬五路交叉口，紧邻中央公园。项目周边路网体系发达，1公里范围内有5个地铁站，8号线的飞虎大道站和1号线的长虹西路站，和巫家坝站就在旁边，区域内还拥有强大的“四纵五横”路网体系。
- 规划设计 项目占地28亩，建筑面积约10万平方米，由2栋住宅和3栋公寓组成。整体规划参考古代城文化，中轴对称，形成端庄、经典整体布局形式。商业方面，以外滩、上海新天地为蓝本打造，设置独立的商业外摆空间，营造舒适的商业界面。小区全部采用人车分流设计，住宅共2栋，2梯3户设计，仅136套，配置有地暖、新风、加湿、魔镜等科技化智能系统。公寓共3栋， LOFT产品设计，主力面积为50㎡，LOFT公寓打造的是7米大开间、短进深的通透舒居产品。“巫家坝·金茂广场”作为金茂入昆开山之作，致力于改善区域人居、引领区域发展，为春城人民提供完善更高的居住品质，缔造全家庭健康宜居生活样本。
- 景观特色 景观方面，提炼了七彩云南自然山水的有机线条，打造莫比乌斯环中央庭院区，展示了空间的无限可能性。
- 项目优势 【巫家坝金茂广场】位于巫家坝核心区 ，经三路与经五路交叉口，政府花中金打造的城市新中心。未来将成为昆明的城市名片，是目前整个昆明城市高端住宅的集中区域。该项目是由中国金茂所开发，中国金茂是中国高端住宅领跑者，依托央企背景相对其他开发商资金链更充足。
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