基本信息
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楼盘名称：
昆明恒大阳光半岛
楼盘别名：
恒大阳光半岛
区域商圈：
嵩明
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 商住公寓:40年 联排:70年 商业:40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
空港新城兰茂大道与军长路交叉口
售楼处地址：
昆明空港新城兰茂大道与军长路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
3472户
占地面积：
778287.25㎡
建筑面积：
869440㎡
容积率：
0.79
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,低层,小高层,花园洋房
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(11)
、
4室(6)
、
5室(2)
、
6室(3)
、
7室(4)
、
8室(1)
、
商铺(3)
开发公司：
嵩明中稷国丰房地产开发有限公司,嵩明中稷鼎荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒大物业集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
一期共5191个地下停车位
周边配套：
- 交通自驾：昆明市区、滇西、滇南、滇东南客户自驾：昆曲高速-军马场高速口-嵩阿线-军长路 滇东北客户自驾：昆曲高速-嵩明西高速口-兰茂大道-军长路 嵩明客户自驾：兰茂大道（或昆嵩大道）-军长路 公交状况：项目内规划有交通场站；目前暂未开通公交线路，待到交房时，将开通嵩明及昆明市区业主巴士 地铁线路：安嵩轻轨、地铁6号线北延长线
- 幼儿园项目大A地块内规划有幼儿园3所
- 中**项目大A地块内规划有9年一贯制60班1所；项目大A地块内规划有9年一贯制60班1所，48班**1所
- 大学项目西侧200米为云南经贸外事职业学院新校区；项目东南方向约8公里为昆明杨林大学城，建有云南大学滇池学院、云南工商学院、昆明医科大学海源学院等优质。
- 综合商场项目商业街及高层底商内规划商场若干；小区配套-饮食：项目商业街及高层底商内规划多处饮食店铺；小区配套-娱乐：独栋KTV（目前招商已定、外立面完成）；恒大影城（外立面完成）；
- 医院项目内规划有社区医疗若干
- 银行/ATM项目商业街及高层底商内规划有银行网点及ATM点若干
- 其他项目北侧临近建设中的恒大童世界；超市：项目商业街及高层底商内规划商场若干；体育：项目A地块规划有运动公园（含篮球网球羽毛球场等），C地块住宅区规划有社区体育设施若干；其它：项目首期公建配套区建有KTV、运动中心、饮食会议中心、酒店、儿童趣味营、儿童梦幻岛、儿童反斗城、少年宫、恒大业主铂金会所等；
楼盘介绍
-
项目介绍
项目坐落彩云之南，世界春城昆明空港新城板块。项目所处云南省是世界级旅游目的地之一，旅游资源极为丰盛；昆明更是地处北纬25°线黄金宜居带，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，生活极为舒适。项目还毗邻全国第四大长水国际机场，雄踞空港核心区位，出行便利，350多条航空路线，覆盖国内主要城市及亚洲重要都会城市，高铁上渝昆高铁（建设中）、泸昆高铁穿区而过，未来将形成西南高速交通圈；高速上“一横四纵”高速环绕，快速接驳主城，触手可及昆明繁华生活。 项目作为世界500强恒大集团布局昆明的首席文旅巨著，占地约6000亩，总体量逾百万方，毗邻恒大童世界（规划中）。项目规划有约30000㎡星级酒店、约14400㎡会议饮食中心、27000㎡风情商业街、约7800㎡恒大影城、约5000㎡运动中心、56亩亲子乐园、46亩主题公园；囊括美食街、商业广场、影城、高级住宅等丰富业态，是集休闲、娱乐、餐饮、民族文化体验、商业、旅居于一体的超大型旅游度假综合体。
- 区位介绍 项目周边交通拥有一港二铁六路三轨，脉连主城繁华， 【驾车】项目成熟的高速路网，让您来去自如；杭瑞高速、嵩昆高速、小龙高速等环伺周围，兰茂大道、军长路、嵩昆大道、空港大道可**项目，出行便捷。 【高铁】项目距离嵩明高铁站约17公里，约15**车程，泛亚高铁近在家门口，未来渝昆高铁建成通车到重庆仅需2.5h，让您坐享高铁发展红利。 【飞机】项目距离全国第四大机场——昆明长水国际机场30公里，约40**车程，昆明空港可让您4**通达全国主要城市，约110**可飞抵重庆。 【地铁】地铁9号线已公示，半岛即将步入轨道时代，未来业主出行也将更加便利，沿线区域价值将强力升级。
- 规划设计 项目占地面积778287.25平方米，建筑面积869440.1平方米，容积率0.79，绿化率34.18%，停车位5191（项目一期），总户数3472；项目规划有建筑面积约30000㎡星级酒店、建筑面积约27000㎡风情商业街、建筑面积约7800㎡恒大电影城、建筑面积约5000㎡运动中心、56亩亲子庄园、46亩运动主题公园；囊括美食街、商业广场、影城、高级住宅等丰富业态，是集休闲、娱乐、餐饮、民族文化体验、商业、旅居于一体的超大型旅游度假综合体。
- 景观特色 昆明恒大阳光半岛高层住宅区植物造景采用森林、景观树、花林、色带、造型、草坪等六大概念，项目采用第三代9A精工，匠筑全系**，低密阔景，臻美园景，营造既有欧陆风情又富有景观多样性，生态自然，精致华贵的气派之城。
- 项目优势 恒大阳光半岛，位于昆明北部空港新区核心区域，空港新城是滇中新区的核心之地，规划中到2030年，要建成具有国际影响力的国家级临空产业新城，形成集航空运输、航空物流以及与航空关联度高、临空指向性强的现代服务业和高端制造业集群化发展的产业体系，建成现代化的高原绿色智慧空港新城。坐拥顶级文旅配套-恒大童；昆明空港与相邻的区域相比，房价处于较低水平，仍具有较大的增值空间；昆明空港占据昆明发展制高点，是昆明最适宜投资置业的板块；由恒大开发，世界500强企业，万亿品牌，实力保障；约6000亩超大型旅游度假综合体，囊括学校美食街、商业广场、影城、高级住宅等丰富业态，百亿全龄配套，构筑家门口的一站式缤纷
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