基本信息
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楼盘名称：
浩创半山云府
楼盘别名：
嵩明御宝天晟
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明嵩明滇中新区御景新城西300米
售楼处地址：
昆明市嵩明县御景新城西300米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
125栋
规划户数：
2561户
占地面积：
180000㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
合院(2)
开发公司：
嵩明御宝天晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆明浩创物业服务有限公司
物业费：
2.18元/㎡/月
3.1元/㎡/月
车位数：
2730个
周边配套：
医院：嵩明县人民医院、嵩明县中医院、滇中新区东区人民医院
银行：中国邮政储蓄银行ATM、嵩明县农村信用合作联社ATM(杨林文理学院自助银行)、中国邮政储蓄银行24**自助银行、24**自助银行、嵩明农村商业银行(嵩明杨林老街分社)、名创优品(汇尔佳购物店)、机汇多(杨林店)、妮可罗娅连锁公仔体验
超市：汇尓佳购物中*心、润泰超市、买乐超市、乐买得超市、乐购超市、赛麦多超市、心购社区生活超市、金业达超市(海源店)、佳莹超市、花心超市
商场：职教园汇尔佳购物广场、杨林职教园区汇尔佳购物广场-6栋、杨林职教园区汇尔佳购物广场-2栋、杨林职教园区汇尔佳购物广场-3栋、杨林职教园区汇尔佳购物广场-5栋、杨林职教园区汇尔佳购物广场-1栋、杨林职教园区汇尔佳购物广场-4栋、里外里3A栋
**：云南师大文理学院(杨林校区)、云南工商学院、云南师范大学商学院、昆明幼儿师范高等专科**、东方时尚机动车驾驶**、云南外事外语职业**、昆明医科大学海源学院、云南城市建设职业学院、昆明市官渡区华西航空旅游**、昆明市卫生**
娱乐：君陌桌游电竞馆、水果汇KTV、梦之声KTV量贩、嵩明县杨林紫金源酒店-
楼盘介绍
- 项目介绍 浩创半山云府项目总占地270亩，总建筑面积37万方，共有17栋建面约93-130㎡的电梯洋房和98栋建面约131-216㎡的低密别墅组成，小区绿化率高达40%，容积率仅为1.57，是真正的低密度高品质住宅区，同时也是浩创集团在昆明打造的高端住宅产品，也将是区域住宅标杆。 项目采用南低北高的坡地设计，这样的的坡地设计可以打造良好的天际线，能够让每一户都享受更好的采光面。其中，电梯洋房为纯板式设计，布局充分考虑采光和舒适性。
- 区位介绍 “浩创半山云府”项目位于嵩明县职教基地长松园军长路旁。聚昆明主城区40**车程，可由昆曲高速、昆嵩高速、嵩昆大道、空港大道，可抵达项目。项目处于滇中新区东片区，有空港经济区、空港国际度假区两大重要区域支撑，具备市政配套齐全、雄厚产业支撑，教育资源丰富，康养宜居等众多优势。
- 规划设计 浩创半山云府项目总占地270亩，总建筑面积37万方，共有17栋瞰景高层和98栋低密别墅组成，小区绿化率高达40.52%，容积率仅为1.5，是真正的低密度高品质住宅区，同时也是我们浩创集团在昆明打造的高端住宅产品，也将是区域住宅标杆。 项目采用南低北高的坡地设计，这样的的坡地设计可以打造良好的天际线，同时我们的成本也即增加，也可以看出我们小区后期的品质，17栋高层分布在项目西侧和外侧，别墅主要分布于项目核心区域中央水景周边，能够让每一户都享受更好的采光面。其中，高层为18层设计，布局充分考虑采光和舒适性。
- 景观特色 结合建筑风格设计欧式景观，结合建筑空间布局和客户需求，提取创世纪中的元素——云、水、星、花、林、羽、光为代表区域，定制每个区域空间的专属景观，形成1+6:一条水轴，六大典雅组团庄园。
- 项目优势 浩创.半山云府是由浩创集团开发，位于空港新区核心区域，空港新区是昆明最具发展的区域之一。该项目是重点打造的空港经济带山水宜居新区嵩明核心区位，是一个集别墅、洋房、情景商业为一体的空港轻奢生活小镇。项目鼎力打造品质别墅品质生活，让业主回归轻松的人生。
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