基本信息
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楼盘名称：
绿地东南亚中心巫家坝壹号
楼盘别名：
绿地天麓小区
物业类型：
住宅
产权年限：
绿地东南亚中心·巫家坝壹号普通住宅:70年 商业:40年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广福路辅路（官南小路）
售楼处地址：
昆明市官渡区广福路辅路（官南小路）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1405户
占地面积：
71000㎡
建筑面积：
358189㎡
容积率：
3.8
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
昆明绿地春城置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
2212个
周边配套：
交通轨道交通：项目位于巫家坝飞虎大道与纬八路的交叉口，距离市中心5KM。巫家坝外部形成“四横五纵”的交通路网格局，同时享地铁1、4、7、8号线，南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。项目从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。 环线位置：一环至二环内
幼儿片区规划48所，包含28所幼儿园11所**、5所**、4所**，满足全龄段教育需求；
综合商场巫家坝商圈/世纪城商圈/万达商圈/南亚商圈/爱琴海商圈辐射，吃喝玩乐购一站式开启；
医院昆明市**人民医院星耀医院（约4.8km）、昆明市儿童医院（约2.4km）、广福路同仁医院（三甲）（约3km）、云南中医附属分院（约3.8km）等优质医疗服务机构在旁，为业主健康保驾护航；
休闲娱乐配套：中国**大、世界第四大——约5070亩的**水景公园距离项目一街之隔，省话剧院、休闲中心、食品市场、儿童探险岛、植物认知园、大鱼雕塑、立体花园等景点在侧小区内部配套：1000㎡中庭景观/9班幼儿园/老年活动中心/生鲜超市/社区公共wifi/环境监测系统/社区安全监控等。
楼盘介绍
- 项目介绍 >绿地东南亚中心，整个项目位于昆明CBD核心区，项目将打造比肩全球的都会地标中央区，涵盖428米超高型商务地标、定制化**甲级写字楼、全球会议中心、世界级mall、超五星级酒店、云端艺术会所以及中央地标区豪宅。建成后，项目将成为昆明新地标、城市未来新名片，代表昆明走向世界。目前整个项目分三期开发，分别是南区住宅（31/32地块）、北区住宅以及超高层地标地块，南区地块首期面世，即绿地东南亚中心·巫家坝壹号。巫家坝壹号，作为绿地东南亚中心TOP系华宅，私享1000㎡中庭花园，宽阔楼间距，适中密度，适宜规模，通过水云涧，栖蝶谷等艺术主题空间打造，保证足够公共开放空间，保持宜人的空间尺度，增加社区的舒居属性；配置亲子园区、健身场地、老年活动场所等，满足不同年龄段人群休闲娱乐需求；社区全网络监控，10大安防科技实时服务，为昆明人居带来革命性的变革。目前巫家坝壹号在售32地块11/14两栋楼科技健康宅，主力户型面积段为建面约118-144㎡。
- 区位介绍 绿地香港东南亚中心428公馆，位于昆明市巫家坝板块飞虎大道正轴之上，毗邻全国**的中央公园，坐拥巫家坝CBD核心自贸区，该区域将成为昆明建设“桥头堡”和世界级旅游城市的重要前沿阵地和载体，汇聚多家世界500强企业西南总部基地，为项目带来世界级商业商务配套项目位于巫家坝飞虎大道与纬八路的交叉口，距离市中心5KM。巫家坝外部形成“四横五纵”的交通路网格局，同时享地铁1、4、7、8号线，南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。项目从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。
- 规划设计 绿地东南亚中心位于昆明市被定位为世界级区域金融中心的巫家坝片区**核心位置。项目占地212亩，规划了集舒居华宅、商务办公、购物休闲、生态娱乐于一体的地标型城市综合体。其中，总高458米的超高层写字楼将成为昆明的新城市级地标，以世界级金融CBD中心之姿比肩曼哈顿、伦敦金融城，以此宣告这个面向东南亚、南亚的商务商业居住集群，以一种崭新的姿态，让世界瞩目昆明。 绿地东南亚中心项目分三期开发，一期将开发南区住宅地块，南区总建面为26.95万方，规划有11栋高层住宅、3栋公寓及少量底商。
- 景观特色 项目拥有1000㎡中庭景观/9班幼儿园/老年活动中心/生鲜超市/社区公共wifi/环境监测系统/社区安全监控等。
- 项目优势 绿地东南亚中心428公馆项目定位为昆明未来的城市新中心，践行国家“一带一路”发展战略，绿地将以城市运营商的角色刷新昆明建筑与城市发展的高度，为未来辐射南亚、东南亚的CBD核心中心建立一张代表无限未来和美好生活的城市新名片。 428公馆不仅仅是一个高端的住宅空间，更是高端核心资源圈与塔尖名士身份的标签。在享受尊贵感的同事428公馆还细节化地为业主打造了幸福美好生活的蓝图
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