基本信息
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楼盘名称：
招商翰林大观
楼盘别名：
雨花国际商务中心,无
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
呈贡雨花路与景明南路交汇处
售楼处地址：
昆明市呈贡区雨花路与景明南路交汇处招商翰林大观
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
2457户
占地面积：
34033㎡
建筑面积：
257000㎡
容积率：
6
绿化率：
10%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
loft(3)
开发公司：
云南雨泉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共2975个停车位
周边配套：
商业配套：项目周边现在有聚贤街、七彩云南第壹城、花千坊等成熟商业配套、未来项目商业呈现后生活、购物、休闲娱乐将更加方便；
教育配套：项目周边拥有丰富的教育配套，从幼儿园到**、无论公立还是私立都有优质的教育资源：包括呈贡第三幼儿园、雨花街道中心幼儿园、小中华**、云南民族大学附属**、下庄**、昆明市第三**、衡水**呈贡校区、云大附属**等，此外周边大学云集、学术氛围浓厚，有利于您孩子的教育成长。
健康配套：项目3公里范围内包含昆明市中医医院、医科大学**附属医院、呈贡区人民医院等医疗配套，未来生活也是相对方便的。
公园配套：中央公园、洛龙公园、春融公园、春城公园、大渔公园、捞鱼河·梁王河湿地公园等六大公园遍布呈贡，项目周边云南艺术学院、云南师范大学、昆明理工大学等高校风景如画，环境优美，为您和家人提供绝佳的休闲、游憩环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 招商翰林大观项目整体定位是国际人文艺术大城，城市文化综合体，项目涵盖板式全南向住宅、艺术生态商业、星级酒店、精品公寓等复合业态，集居住、购物、休闲、娱乐、艺术、体验于一体，融入更多时尚国际化元素打造的一个开放、交融、健康、前沿的现代化国际人文社区。项目分两期开发，一期包括A1、A2、A5三个地块，现在推售住宅为A2地块5/7/8#，是**受市场追捧的稀缺两房、经典三房产品，2梯6户纯板式住宅，正南正北朝向，产品面积为77-123㎡。在售公寓为A2地块3#的精装LOFT，产品面积37-48㎡，超高得房率，买一层享两层。已交房的A4地块临街商铺火热销售，面积段31-188㎡多层产品可挑选。
- 区位介绍 招商翰林大观项目位于景明南路和雨花路交汇处，地处昆明呈贡雨花片区、大学城的核心位置。
- 规划设计 项目分两期开发、一期包括A1/A3/A5三个地块，我们首批推出的是A5地块的7栋板式住宅。首期A5地块规划的住户957户，整盘容积率低至3.9，产品面积为78-168㎡，主力产品为改善型舒适三房、四房。首期规划有板式全南向2梯4户产品，南北通透、户型方正、产品整体均好性较强，社区50%超高绿化率，20%低密度、居住体验感较好。
- 景观特色 招商翰林大观项目整体定位是国际人文艺术大城，城市文化综合体，项目涵盖板式全南向住宅、艺术生态商业、星级酒店、精品公寓等复合业态
- 项目优势 户型布局方正，通透流畅；客厅外接景观阳台，绿意尽然舒适主卧配备飘窗，看书品茗尽随主人心；厨房连通阳台，阳光充足，尽情享受健康生活。
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