基本信息
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楼盘名称：
昆明富力湾
楼盘别名：
昆明富力湾小区 富力湾
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宜良阳宗海风景名胜区
售楼处地址：
中国·云南昆明阳宗海风景名胜区
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
82栋
规划户数：
2498户
占地面积：
236000㎡
建筑面积：
204000㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(1)
、
合院(2)
开发公司：
富力地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天力物业
物业费：
3元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
约2250个机动车停车位。
周边配套：
1、柏联SPA：25个温泉泡池，藏在“百花园”中，有着“亚洲**温泉SPA”美誉。
2、华侨城：总占地1万余亩，建设用地5851亩，规划三个旅游小镇，截止2016年底，已开业的项目有云海谷俱乐部、群樱荟酒店、温泉水公园。其中温泉水公园有60多个坡地景观泡池，规模是云南**，也是西南地区****的温泉水公园以希腊风情为主题特色。
3、海滨游乐场：一个以水上游乐项目为主体的大型综合游乐区，占地14万平方米，建有水陆空游乐项目40多个。水面11.5平方公里，草坪面积6万平方米。建成水、陆、空游乐项目40多项，其中的水上飞机、水上跳伞、水上快挺、水上摩托、帆船为西南三省独有，是中国国内以高原淡水湖泊为依托，规模较大，项目**奇的综合性旅游胜地。
4、春城湖畔度假村：度假村拥有2个国际标准的18洞锦标高尔夫球场。
5、温泉：在距阳宗海出水口500米处，有汤池温泉。温泉为高温硫磺泉，水温**可达72℃，水热如汤，故名“汤池”。
内部配套：配套有省内**10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发**酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明富力湾位于距离昆明约30里的阳宗海畔，周边自然环境优越。阳宗海是云南九大高原湖泊之一，湖面面积 31.9 平方公里，素有“明湖澄碧”之称; 是省政府重点打造的以高端休闲度假、康体养生为主导的国际知名休闲旅游度假区。是除滇池外距离昆明 近的水域旅游度假圣地，半**车程通达昆明长水国际机场、昆明新南站、昆明主城区各大商业网点。 昆项目总体规划约353亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层、度假公寓及配套商业，配套有省内 10万㎡业主私享湿地公园及长达1.6公里的私享湖岸线。后续将陆续开发星级酒店、滨湖商业步行街、水上观光娱乐等度假配套。
- 区位介绍 昆明富力湾位于距离昆明约30里的阳宗海畔，周边自然环境优越。阳宗海是云南九大高原湖泊之一，湖面面积 31.9 平方公里，素有“明湖澄碧”之称; 是省政府重点打造的以高端休闲度假、康体养生为主导的国际知名休闲旅游度假区。是除滇池外距离昆明**近的水域旅游度假圣地，半**车程通达昆明长水国际机场、昆明新南站、昆明主城区各大商业网点。昆项目总体规划约354亩，建筑面积约23.5万㎡，分多期开发。开发产品有湖畔别墅、观湖高层及配套商业。昆明富力湾依托云南旅居大环境、市场发展前景及人们旅游观念的变化，从人性化旅居开发的角度，给消费者带来物质层面以外的精神享受，将云南的悠然、闲适的生活哲学融入项目，提供更多模式创新、维度多元和服务精细化的旅居度假之选，让来自世界各地的业主在这里领悟云南旅居生活的真谛。
- 规划设计 项目整体建筑风格新亚洲建筑风格，总用地约350亩，约23万方，总建筑面积约20万方，总户数1590户，容积率仅0.87，绿地率40%。一期建筑面积约14万方，主要规划有为双拼别墅，合院别墅和小高层。二期建筑面积约6.5万方，主要规划有合院别墅、小高层和社区商业。整个项目临湖而建，退居湖岸线仅100米，湖岸线1.6公里，未来公司将在这个100米区域内打造一个10万方的湿地公园，紧挨湿地公园的这排是我们的双拼别墅产品，一共27栋，54套，户型面积约202平。合院面积约155平，而且是前后花园的设计。重点介绍的是，我们别墅温泉入户，引入汤池天然温泉水。在家就可以享受边看湖光山色边泡温泉的度假时光。温泉和开阔湖景二者稀缺资源结合。放眼全球都是极致稀缺。
- 景观特色 100 米退岸线的高原之海，湖面海拔高度为1770.46米，水质清澈透明，平均水深22米，1.6公里独享海岸线，0高差亲水：阳宗海景区核心半岛区域，一面环山两面环水，不可复制、永不再生资源。 四季别苑：春花：生态花径（花海）、夏星： 好望角星空草坪、秋石： 生态石汀步，关索脸 谱涂鸦馆、冬鸥： 观鸟平台、湿地栈道、其他设置（垂钓区、湿地宣传亭）
- 项目优势 富力湾项目是阳宗海区域内唯一双面临湖项目，云南省内陆海唯一亲水0高差项目，集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地。昆石高速马郎立交桥主体工程已完工，计划今年年底建成通车，届时，昆明-阳宗海通行时间将缩减至20分钟，到达富力湾将畅通无阻。
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