基本信息
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楼盘名称：
华夏四季
楼盘别名：
华夏四季小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明西山区滇池度假区西福路经纬花苑西南侧约130米
售楼处地址：
昆明市滇池路华夏广场南行100米
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
299户
占地面积：
10638㎡
建筑面积：
102904㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(11)
开发公司：
华夏阳光地产有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
1.绝版资源与地段滇池草海，不可复制的自然资源，城市的绝版湾区，形成了一半城市一半海的理想生活。2.绝版物业形态-洋房在城市绝版的片区，打造纯粹低密的真洋房形态，以绝版的纯粹洋房物业，敬献绝版的山海资源。3.华夏阳光凝萃18年匠心所呈，严苛精细的匠心品质，打造兼具美感与高舒适度的高品质社区。4.华夏阳光作为责任房企，代建城市绿地一直是企业积极承担的社会责任，从船房河代建绿地到滇池畔代建湿地，华夏阳光坚持以高标准代建，呈现高品质的湿地公园。5.华夏阳光深耕滇池版块，目前已开发华夏御府·御璟、华夏御府·御棠、华夏·天璟湾等，高品质豪宅基因已经得到昆明市场的认可。6.片区不仅聚集了各类高端社区，还是省级行政机关聚集地，拥享优质商圈资源、高端教育资源等优质生活资源环伺。7.会所内配备健身房、恒温泳池、私宴厅、私人放映厅等业主专享娱乐设备，展现华夏阳光专属的豪宅基因。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
云南华夏物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
4676个
周边配套：
周边配套：
一、教育配套
幼儿园：海贝双语幼儿园、度假区**幼儿园、师大附中仁泽幼儿园
**：①（华夏四季项目自身配套**、②海贝双语**、③武成**华夏御府校区、④书林一小湖畔之梦校区、⑤度假区第二实验**、⑥昆明国际小校、⑦度假区实验、⑧师大附中仁泽**
**：师大附中仁泽**、昆明国际**、昆三中滇池校区、衡水实验**
一、教育配套
幼儿园：海贝双语幼儿园、度假区**幼儿园、师大附中仁泽幼儿园
**：①（华夏四季项目自身配套**、②海贝双语**、③武成**华夏御府校区、④书林一小湖畔之梦校区、⑤度假区第二实验**、⑥昆明国际小校、⑦度假区实验、⑧师大附中仁泽**
**：师大附中仁泽**、昆明国际**、昆三中滇池校区、衡水实验**
大学：①云大滇池学院、②省委党校、③云南体育运动职业学院、④中国民航安全学院
二、医疗配套
①云南省中医院滇池分院、②圣约翰医院、③博亚医院、④昆明市儿童医院、⑤同仁医院
三、市政配套
①云南省委、②云南省公安厅、③云南省政协、④云南省武警总队、⑤昆明市中院、⑥云南省监察厅、⑦云南省检察院、⑧云南省旅游局、⑨昆明市质监
楼盘介绍
- 项目介绍 华夏四季，滇池路 后的纯洋房社区，893亩总占地面积，67.4万方总建筑面积，29%超低密度，1.54超低容积率，配备了18班的幼儿园，以及24班**、部分商业和生鲜超市。 由国际知名大师朱鸿博亲自操刀景观设计，取皇家园林圆明园为主题塑造，外有真山水，内在园林中起居生活为业主打造一个专属的“内苑行宫”。以奢侈的空间尺度，内敛的建筑气质，营造出 居住氛围，彰显大户之家专有排场的同时，让生活的内容与内涵同步世界舞台，成就实力派的家业江山。
- 区位介绍 项目位于昆明滇池一线观景区，而滇池片区作为昆明的“城市后花园”和“春城会客厅”，因其得天独厚和独一无二的优越位置，而一度被称之为昆明的“城市湾区”， 也成为昆明“新富人区”的代表。稀缺的土地资源，优越的地理位置让其成为城市开发的热土，也是城市精英人士聚居的理想人居栖息地。
- 规划设计 华夏四季位于草海片区，面海临山，藏风聚气，总占地面积893亩，总建筑面积68.9万方，建筑密度低至26.38%，容积率低至1.56，坐享滇池路的繁华和草海湿地的天然清新，可称为当之无愧的城市海景房。昆明华夏四季项目，是华夏阳光TOP四季高端产品系，是继杭州华夏四季取得成功后，荣归昆明的四季系高端产品。华夏阳光深耕昆明17载，以国际化、生活场、舒适感、健康观为四季精神，倾力打造面向国际高净值人群的昆明高端精装项目。
- 景观特色 由国际知名大师朱鸿博亲自操刀景观设计，取皇家园林圆明园为主题塑造，外有真山水，内在园林中起居生活为业主打造一个专属的“内苑行宫”。以奢侈的空间尺度，内敛的建筑气质，营造出 居住氛围，彰显大户之家专有排场的同时，让生活的内容与内涵同步世界舞台，成就实力派的家业江山。
- 项目优势 海埂大坝旁，主城南，绝版地段 两横一纵，紧邻主城：滇池路、广福路、西福路； 紧邻省级行政中心：省委省政协、省高院、省公安厅、海埂会堂； 商业配套齐全：南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903； 城市绿肺中心，生态优美：船房河、西坝河，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园； 优质名校聚集：西山区七幼、书林一小福海校区、海贝中英文国际学校、滇池度假区实验中心&仁泽学校、西山区萃智御府学校&度假区第一幼儿园、滇池中学； 顶尖医疗配套：圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院、原43医院（联勤保障部队第920医院） 地铁在侧，出行多重选择：地铁5号线大坝站、地铁5号线迎海路站
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