基本信息
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楼盘名称：
俊发龙泉俊园
楼盘别名：
中天北城,新境小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
五华龙泉路与红园路交汇处
售楼处地址：
昆明市北市区红园路与红锦路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
6000户
占地面积：
258667㎡
建筑面积：
1290000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(4)
开发公司：
云南俊泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
俊发七彩服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
A1地块共410个地下停车位
周边配套：
周边配套：
① 周边六大商圈环伺 （和谐世纪商圈、爱琴海商圈、中汇商业中心、嘉年华购物中心、北辰-欣都龙城商圈、同德购物中心）环伺，同时项目内部配套约3.3万方风情商业街，一步尽享都市繁华生活。
② 四横四纵交通路网，毗邻北市车场地铁接驳，距离地铁2号线（羊肠村地铁站）约1.5公里，刚刚好的距离，同时毗邻北市公交车场，10余条公交线路环绕，配合地铁出行，有效规划出行时间，无忧出行。
③ 15年全龄教育覆盖，公立**环伺，周边7所公立**、6所**、4所高校环伺，同时社区内部自建1所公立五华区红云**和3所幼儿园，孩子入学无忧，懂教育更懂生活
④ 除了自身规划2万㎡的社区医疗配套，周边昆明市红云医院、昆明市第二人民医院-重机厂医院、昆明市第二人民医院-康复医院、昆明市**人民医院-甘美国际医院等四大三甲医院环伺周边，守护健康
⑤ 一山一江五公园环伺，远眺长虫山，东临盘龙江一线江景，周边昆明市植物园、黑龙潭公园、月牙塘公园、瀑布公园、昆明野生动物园、世博园等六大公园环伺，社区内部精心打造园林景观。
楼盘介绍
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项目介绍
俊发·龙泉俊园位于红园路与红锦路交汇，西临长虫山、东侧距离盘龙江0.6km，整个项目建筑面积约129万㎡，是俊发在20周年之际礼献全城的<江山间·书香里·百万级生活大城>——龙泉俊园 内部配套有6500㎡的社区邻里 ，30000㎡的社区底商，2万㎡社区医疗配套。 配套有1所36班 和3所幼儿园。
- 区位介绍 项目位于昆明市五华区龙泉路和红园路交叉口东南侧，用地东临规划路，西临龙泉路，北临中天北城A1地块。周边六大商圈环伺 （和谐世纪商圈、爱琴海商圈、中汇商业中心、嘉年华购物中心、北辰-欣都龙城商圈、同德购物中心）环伺，同时项目内部配套约3.3万方风情商业街，一步尽享都市繁华生活。四横四纵交通路网，毗邻北市车场地铁接驳，距离地铁2号线（羊肠村地铁站）约1.5公里，刚刚好的距离，同时毗邻北市公交车场，10余条公交线路环绕，配合地铁出行，有效规划出行时间，无忧出行。
- 规划设计 该项目总占地面积约388亩，毗邻长虫山、盘龙江等生态景观公园。规划总建筑面积约129万方，搭载全新V8生活方式体系，是一个集改善居住、教育配套、医疗资源、公园景观、社区商业于一体的项目。社区内自建36班**、三所幼儿园，周边七所公立**六所**四大高校林立，教育资源丰富。项目自身规划有约2万㎡社区医疗配套，半径约3公里内，昆明市红云医院、昆明市第二人民医院重机厂医院、昆明市第二人民医院康复医院、昆明市**人民医院（甘美医院）等公立医院和瑞奇德医院、圣爱中医馆等私立医院环伺，医疗配套完善。同时项目内精心打造园林景观，自带社区中心花园，约5公里范围内五大公园环伺，景观资源丰富。
- 景观特色 龙泉俊园景观规划设计的主题为“龙泉探梅”，以场地的文脉，以美学的姿态，回归生活本真。意在打造一个属于身、属于心、属于灵魂的期许之地。营造一个生态、运动、温馨的居住环境。充分体现龙泉俊园进得城市繁华，退享绿林清幽的园林规划理念。
- 项目优势 项目位于龙泉路与红园路交汇处，① 周边六大商圈环伺 （和谐世纪商圈、爱琴海商圈、中汇商业中心、嘉年华购物中心、北辰-欣都龙城商圈、同德购物中心）环伺，同时项目内部配套约3.3万方风情商业街，一步尽享都市繁华生活。 ② 四横四纵交通路网，毗邻北市车场地铁接驳，距离地铁2号线（羊肠村地铁站）约1.5公里，刚刚好的距离，同时毗邻北市公交车场，10余条公交线路环绕，配合地铁出行，有效规划出行时间，无忧出行。 ③ 15年全龄教育覆盖，公立学府环伺，周边7所公立小学、6所中学、4所高校环伺，同时社区内部自建1所公立五华区红云小学和3所幼儿园，孩子入学无忧，懂教育更懂生活 ④ 除了自身规划2万㎡的社区医疗配套，周边昆明市红云医院、昆明市第二人民医院-重机厂医院、昆明市第二人民医院-康复医院、昆明市第一人民医院-甘美国际医院等四大三甲医院环伺周边，守护健康 ⑤ 一山一江五公园环伺 远眺长虫山，东临盘龙江一线江景，周边昆明市植物园、黑龙潭公园、月牙塘公园、瀑布公园、昆明野生动物园、世博园等六大公园环伺，社区内部精心打造园林景观。
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