基本信息
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楼盘名称：
凤凰国际凤凰湾
楼盘别名：
凤凰国际凤凰湾小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
康乐茶城旁
售楼处地址：
官南大道官城路邦盛茶城3栋3-2
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2386户
占地面积：
42198㎡
建筑面积：
351451㎡
容积率：
6
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
云南誉昌投资开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
2444个
周边配套：
周边设施
- 交通公交：31路、32路、154路、90路等到双凤路下车即到 。 地铁及站点 。
- 幼儿园海贝幼儿园等。
- 综合商场大润发、沃尔玛等超市
- 小区内部配套快递柜、健身设施、地下停车场、露天停车位、消防设施
楼盘介绍
-
项目介绍
凤凰国际·凤凰湾是目前昆明东南 规模的旧城改造项目，共分5期开发，总占地1890亩，总建设面积386万平米，项目着力打造官南 集住宅、商业、休闲、娱乐、 为一体的城市综合体，建成后的凤凰国际将成为东南 的城市地标。
- 区位介绍 昆明市区地形为三面靠山，一面靠海，西边有西山，北边有长虫山，东边有呼马山，正南面有滇池，发展受地形限制较大，而东南板块地形宽阔平坦，整个市区发展趋势必向东南方向发展。而本项目处于主城发展南北向的主轴之上，也是城市南向扩张中不可绕过的必经之地！ 项目地块北临日新路，南至水映长岛二期，东临枧槽河，西靠官南大道。交通便利，人气旺盛，是城 不可多得的 地段。
- 规划设计 整个项目分为五期开发，目前将售的是一期，与玫瑰湾接壤，总占地63.3亩，总建面35万方， 由8栋4梯9户高层住宅围绕 花园而建， 花园面积达17000平方，小区内部采用人车分流，体现社区品质。一期地下三层停车场，车位配比超过1:1，总户数2386户，机动车位：2444个，非机动车位：2486个。其中1、2、3、4、8为双凤 拆迁安置房。5、6、7对外销售，目前将认购的7栋，共34层，从单身公寓到四房共5种户型，面积区间从42—142㎡，丰富的户型面积有较多的选择余地。
- 景观特色 为了提高居住品质，我们在项目 打造200亩的私属生态公园，并将贯穿其中的金汁河整改治理，使之成为美丽的景观水景。
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