基本信息
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楼盘名称：
俊发盛唐城
楼盘别名：
盛唐城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商70年
参考单价：
13200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
盘龙穿金路与北辰大道交汇处
售楼处地址：
昆明市盘龙区穿金路与北辰大道交汇处俊发盛唐城
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
646户
占地面积：
12029.74㎡
建筑面积：
96095㎡
容积率：
5.6
绿化率：
40.08%
建筑类型：
小高层,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
云南凯华房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
俊发七彩服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
共680个停车位
周边配套：
1、交通：公交车：13余条公交路线； 地铁：地铁2号线北辰站，5号线世博站正在建设施工，预计2020年正式通车； 紧邻二环三环，距离市中心5km，距离昆明站7km，距离长水国际机场18km，地理位置十分优越。
2、教育：幼儿园市政机关幼儿园2所，项云波幼儿园，昆明市盘龙区金庭双语幼儿园，煤机幼儿园；云波**、昆十一中、明通**、西南林业学院附属**；
3、综合商场：项目周边配有麦德龙、沃尔玛等知名超市，中汇商圈、联盟商圈、新迎商圈、世博商圈围合四大商圈环绕
4、医院：中国人民解放军五三三医院、昆明市妇幼保健北区医院、盘龙区人民医院；
楼盘介绍
- 项目介绍 俊发盛唐城整个项目占地面积728亩，总建筑面积211万方，其中住宅72万方，商业16万㎡，商务配套26万㎡。项目集时尚商业、 商务写字楼、时尚公寓、创意SOHO、高档住宅五大物业形态于一体，采用了"两区一街"的前瞻性规划理念，两区指的是商务商业区和精品住宅区，中间的一条600米长步行街；16栋总高31层，仅122户，三梯两户设计，主仆分梯，电梯直接入户，共两个单元，一楼设置入户大堂，设有专门的大堂经理，提供全方位的物业服务，同时16栋还有专属的安保服务，充分保障16栋业主的安全。 A1户型：整个户型南北板式通透，尽情吸纳灿烂阳光和新鲜空气，三面采光，南北三阳台设计，270° 瞰景，给您享受到 的居住体验。品质标杆，五室舒阔空间，功能齐全的空间布局和完善的人性化设计，彰显居者轩昂气质。 A2户型：整个户型板式通透，打开门就会有穿堂风，增加您家里的空气对流；主卧宽敞大气，还有两间次卧，满足您不同的需求。南北双阳台设计，尽享180度 景观视野；主仆分梯入户，保证生活的私密性。
- 区位介绍 盛唐城位于昆明市盘龙区金辰街道办事处波罗村，项目东至穿金路、南至北辰大道、北至云南映象小区、西至金汁河及昆明自来水公司第二自来水厂。在交通方面，我们盛唐城拥有三横三纵通立体化交通路网，三横为北侧铂金大道、紧邻项目的北辰大道、南侧的二环北路；三纵为西侧北京路、紧邻项目的穿金路、东侧的白龙路。我们项目旁边有地铁2号线跟5号线，距离地铁2号线北辰站约1200米； 距离5号线（世博园--国际会展中心）世博站，预计2020年正式通车。
- 规划设计 俊发盛唐城整个项目占地面积728亩，总建筑面积211万方，其中住宅72万方，商业16万㎡，商务配套26万㎡。项目集时尚商业、 商务写字楼、时尚公寓、创意SOHO、高档住宅五大物业形态于一体，采用了"两区一街"的前瞻性规划理念，两区指的是商务商业区和精品住宅区，中间的一条600米长步行街；16栋总高31层，仅122户，三梯两户设计，主仆分梯，电梯直接入户，共两个单元，一楼设置入户大堂，设有专门的大堂经理，提供全方位的物业服务，同时16栋还有专属的安保服务，充分保障16栋业主的安全。
- 景观特色 俊发盛唐城攫取兰桂、木槿、樟树、山茶等百于种名贵花草，打造奢美中央景观园林。优雅从容的入户花园，配以灵动喷泉及水景小品，实现错落有致的景观层次。
- 项目优势 盛唐城位于位于穿金路与北辰大道交叉口，是北市区最核心的区域，距离一环仅3公里。项目更靠近市中心，是北市区门户位置，在地段上具有无可复制的优越性。进可通道主城核心区，出可达全城各处。项目所在区域为世博、白龙、北辰三区的交融点，周边均以居住和公园为主，具有较高的居住价值和生活品质。项目所处盘龙区常驻人口近百万，随着区域的发展，未来人口的增加，穿金路片区升值潜力巨大。
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