基本信息
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楼盘名称：
奥宸中央广场写字楼
楼盘别名：
奥宸滇池星城, 市政府B区, 滇池星城
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
11800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2012-05-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
月虹路与驼峰街交汇处
售楼处地址：
月虹路与驼峰街交汇处
建筑规划
交房时间：
2016-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1476户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
252638㎡
容积率：
2.99
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
云南奥宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南奥宸物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数1808
周边配套：
地铁：
可乐村地铁站-D口、可乐村地铁站-C口、可乐村地铁站-B口、可乐村地铁站-A口、牛头山地铁站-D口、牛头山地铁站-B口、牛头山地铁站-A口、祥丰街地铁站-D口、祥丰街地铁站-C口、祥丰街地铁站-B口
医院：
昆明城东医院、派特宠物、维特宠物医院
购物：
永大超市、东泽摩托车城、乐百家超市、东城超市、邻家超市、定良超市一店、呈贡丰润农资经营部、半分利超市(下可乐村内段)、酷跑机车销售部、呈贡正分劳保用品经营部
公园：
星辰公园、昆明H米店度假别墅(星辰公园分店)
楼盘介绍
- 项目介绍 奥宸.中央广场位于昆明呈贡新区乌龙片区，总建筑面积25万平米，集休闲、娱乐、美食、购物、商务办公于一体的大型商业项目。一期街区商铺总共265套，分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套，面积区间为23.35-286.08平方米，开间约4.5米，层高约为4.2米；双层商铺146套，面积区间为68-452.24平方米，开间4.5米，一层层高为4.2米，二层层高为3.6米。
- 区位介绍 奥宸·中央广场项目东面为昆玉高速公路，南临七星山，西侧为环湖东路，北临新城主干道之一的南中央大道，交通十分便利。距市政府行政区10**车程，距呈贡县城5公里。目前主要公交线路：C7路公交车：新螺蛳湾**项目现场；218路公交车：新册公交枢纽站（市政府位置）**项目现场；222路公交车：新册公交枢纽站（市政府位置）到达石城村，途径项目现场。主要道路情况：环湖路：20**连接新老城；北部驼峰路：设计规划40米宽；东部古滇路：设计规划60米宽；南部乌龙2号路：设计规划40米宽。
- 规划设计 奥宸中央广场项目一期街区商铺总共265套，分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套，面积区间为23.35-286.08平方米，使用率高达98％，开间约4.5米，层高约为4.2米；双层商铺146套，面积区间为68-452.24平方米，使用率为99％，真正做到零公摊。开间4.5米，一层层高为4.2米，二层层高为3.6米。 奥宸·中央广场为滇池星城（市政府小区）项目的重要商业组成部分。滇池星城由奥宸地产开发的以别墅、多层为主的高端市政小区，项目规划总用地2050.34亩，总建筑面积1228872.29平方米。其中：住宅面积971880.34平方米，配套零星商业面积25.93平方米，公建面积11370.05平方米，地下车库面积160841.28平方米。总户数为5172户，设计车位5651个。小区容积率为1.18，绿地率为45％，建筑密度31.47％，各项指标均显示出滇池星城作为市政小区的独特性和高尚品质。小区于2011年4月份开始交付使用，7月份完成交房。目前，大部分业主已完成装修并陆续入住。
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