基本信息
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楼盘名称：
创佳半山御府
楼盘别名：
创佳御府小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 独栋:70年 联排:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
玉龙湾公园与安宁太平旁
售楼处地址：
昆明市太平新城玉龙湾公园与安宁太平旁创佳半山御府
建筑规划
交房时间：
2021-01-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
82栋
规划户数：
1213户
占地面积：
149504.47㎡
建筑面积：
337630㎡
容积率：
1.24
绿化率：
40.3%
建筑类型：
板楼,多层,低层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
、
联排(4)
开发公司：
安宁创佳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安宁佳美物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
共1861个停车位
周边配套：
交通：新昆安、高海、安晋等高速和未来的昆安轻轨快速干线**太平新城
教育医疗：项目距离安宁**太平分校仅300米左右，距离昆华医院在1公里左右
商业：项目距离砂之船奥特莱斯的直线距离在1.3公里左右
生态：项目与具有浓厚东南亚民族风情的玉龙湾森林公园相距仅1公里左右
楼盘介绍
- 项目介绍 创佳•半山御府择址昆明市与安宁市之间，距离安宁市约12公里，距离昆明市约21公里，交通便利，区位优良。项目的用地性质为居住用地，总占地面积约为224.26亩，总建筑面积约为34万方，其中，地上建筑面积约19万方，地下建筑面积15万方。项目主推法式别墅，整体的容积率为1.24，绿化率为40.3%，建筑密度为26％，共规划配建1861个停车位，是一个低密度的住宅项目。
- 区位介绍 创佳半山御府地处滇中新区太平新城的核心区，龙旺瑞城旁，东面临近安宁**以及规划中的市政湿地公园，东侧规划24号支路，南侧连接龙旺瑞城，西部背山，西侧12号支路已建成，北面为未开发用地，规划市政道路。
- 规划设计 整个项目 “采用十字轴线”依山就势，西高东低来设计，纵向景观轴线贯穿南北，横向轴线贯穿东西连通项目小区主入口至项目东侧湿地公园，让所有业主都能享受湿地公园生态生活，以轴线将项目划分为三大居住区域。东侧平地区打造成平地别墅区域，户户朝南，让你享受**充分的阳光，西侧利用坡地地势打造为山地别墅区域，前后两栋之间落差4米，户户朝湿地公园，打造真正的资源景观别墅，北侧配置8栋高层产品，满足客户所有需求。
- 景观特色 法式地中海风格，南部欧洲滨海风情，与北欧风格相比更精致秀气，色调明快响亮，点状水景多，小品雕塑丰富，宏大精致兼具自然随意。地中海元素：开放式草地，精修的乔灌木，地上，墙上，木兰上处处可见花草藤蔓组成的立体绿化。
- 项目优势 户户朝南，坐拥优质生态环境资源，安宁中学太平分校就在旁边，上学方便，紧邻龙旺瑞成商圈，生活方便快捷。
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