基本信息
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楼盘名称：
花样年德商好未來
楼盘别名：
花样年麓湖国际
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明安宁太平新城太和路川师大附中往下一公里处（花样年麓湖国际）
售楼处地址：
中国·云南·昆明太平新城·花样年麓湖国际（太和路川师大附中往下一公里处）
建筑规划
交房时间：
2024-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
8600户
占地面积：
352000㎡
建筑面积：
1140000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(18)
、
4室(7)
、
5室(1)
开发公司：
安宁花千里房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市开元国际物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
1.87元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
30000个
周边配套：
- 交通公交：小西门坐17/18路到太平新城下； 西站坐安宁公交/黄土坡坐安宁公交/北市区坐安宁公交到太平新城； 36路（金色时代广场—安化生活区）线路：金色时代广场—欣和雅苑—丽景家园—森警大队—武庙—安宁一中—安宁工行—金方大厦—大巷口—百花东湖—东湖路口—安房集团—老收费站—省建九公司—象石村—读书铺—桥钢—太平小街—始甸村—新邑村—马村—安化生活区 37路（安宁华西—太平安置区）线路：华西小区—市人民医院—烟草大厦—金方大厦—大巷口—百花东湖—东湖路口—安房集团—老收费站—省建九公司—象石村—读书铺—桥钢—太平小街—始甸村—新邑村—马村—安置区
- 中**四川师范大学附属**、安宁**太平、康桥
- 综合商场砂之船奥特莱斯购物中心，万辉星城综合商场
- 医院新昆华医院
楼盘介绍
-
项目介绍
花样年·德商·好未來，位于中国·昆明太平新城，占地面积约540亩，总建筑面积约118万㎡的原生态溪谷山水人居大城。 中国百强房企，香港上市名企； 花样年集团拥有花样年控股（01777.HK）、彩生活（01778.HK）二家公众公司，目前已全面完成基于未来移动互联网、客户大数据时代的业务战略布局，成为中国**的以金融为驱动、社区服务为平台、开发为工具的产业金融集团。 全球 的住宅社区服务运营商； 从中国内地200多个城市，到香港、台北、新加坡、东京，再到收购万达物业万象美，花样年集团迄今为止已经成为全球 的住宅社区服务运营商，为您提供 一流的物业服务体系。 花样年好未来，丰富原生态自然溪谷山水资源宜居典范 花样年来到昆明，带来 产品系——麓湖系。配备满足家庭全年龄人员的配套服务体系，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验，铸造真正代表昆明美好生活的标杆项目。 山湖大境 一生之城 三座公园环绕，万亩原生林海溪湖 花样年好未来，由西山森林公园、龚家山森林公园、老峨山组成的8.83万亩林海，举步之间感受四季美景，在与自然的纯粹对话中，获得心灵的宁静与幽雅。 三湖两岸，身心灵康养圣地 花样年好未来智造一湖阔景，再将两座天然水库湖泊纳入怀中，利用健康步道串联三大水系，围绕湖区打造休闲度假配套，以足够的纯美空间，来感悟大自然对于身心的养护。 全年龄段生活 配套，打造都市新生活 从0岁到老，全生命周期生活体系配套，打造生命之美 风情商业街以购物、餐饮、休闲、娱乐、儿童、商务、康养7大主题定位，打造 宜居生活圈，10**即可满足日常所需； 智慧生活，成熟的社区运营商打造昆明 “温度”社区；从成长、才艺、荣誉、安全四个维度，开展少儿兴趣活动，丰富课余生活，建立成长档案；从交流、互动两个层面，开展兴趣、才艺比拼，加强邻里交流和互动；从陪伴、健康、公益三个维度，践行养生养老的核心价值观，加强对老年人的关怀。 智慧人居典范，花样年地产以更智能的安防设备，高标准、高质量、高品位的社区服务，从安全、远程托管、远程对小孩、老人的照料等全方位升级打造智慧社区； 建筑面积约89-129m2山湖美宅，建筑面积约288m2临湖别墅诚邀全城盛惠登记
- 区位介绍 花样年好未来项⽬位于安宁太平新城的核⼼心位置，距离昆明主城区 16公里，距离安宁主城区 12公⾥。距离昆明仅半⼩**车程，太平新城因环境优美，⽓气候宜⼈人素来被誉为昆明的后花园，随着滇中产业新区的推进和发展，太平⽚片区依托⾃自身⾃自然资源条件，已经发展成为以第三产业为主导，集旅游度假，休闲养⽣生，医疗养⽼老老，⼤大众体育，创新产业为⼀一体的⽣生态型智能型城市新区。
- 规划设计 项目是总占地540亩的生态宜居大盘，依“人”字型主干道，分成6个组团，规划“湖”、“岸”、“道”、“林”的四重景观体系，不仅拥有天然的万亩原始森林生态资源，项目内部即将打造约2.3公里湖溪水岸、约3.6公里四季花道，是亚洲风水**人郭伯昱，先生钦点的“藏风聚气”之地，真正实现出门即度假的生活方式。 集团全期投资打造全龄段的配套，拥有花童荟、菁英荟、悦享荟的社区体验配套，社区内部即将打造科技与美智慧社区，项目未来开发周期3-5年。项目未来打造成以“宜居”为主题，创造美好质感生活的具备国际化、健康化、示范引领效应的百亩未来社区。共有 6 个地块，分为 6 期开发，整个项目开发周期约 3-5 年。 项目自身配套完善，1#地将规划建设 1 所建面约 3600 ㎡幼儿园、 3 万㎡滨湖主题商业街（社区超市、业主食堂即 将开业），特色餐饮、休闲娱乐、生活购物、教育培训等消费场所，充分满足日常生活需求。目前在售二期 4#地块， 产品规划别墅、洋房和高层，总建筑面积约 20 万方，共计 1894 户，包含 6 栋别墅，5 栋洋房，8 栋高层，其中洋 房 16、17 栋已售罄，高层 3、5 栋售空。
- 景观特色 整个小区规划为三点一纵的景观布局，南侧高层与洋房构成南中庭园林林、小区主入口为中庭园林林，北北侧为北北中庭园林林，纵向园林林线贯穿全组团。 项⽬内规划打造 “四季花道 ”，南线为樱花⼤大道；北北线为枫树、银杏⼤大道；东线为柳柳树、桃花⼤大道；中线为紫荆花 /蓝花楹⼤大道。让我们的业主，在⼩小区内，就能感受四季不不同⾃自然变化，花在园中，⼈人在花中。
- 项目优势 周边生态环境优美，周边学校众多，小区智能化管理，人车分流。楼盘好前景，好升值；背靠三山四水，天然氧吧；社区服务周到，物业为国家一级物业资质---开元国际物业；户型精致，格局方正。小区体系大，物业管理好。物业公司为国际一流物业，物业服务好，注重品质服务
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