基本信息
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楼盘名称：
御龙春晓
楼盘别名：
御龙春晓城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
洛羊街道办事处王家营火车站旁
售楼处地址：
昆明市经开区洛羊街道办事处王家营火车站旁
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1749户
占地面积：
54250.6㎡
建筑面积：
265666㎡
容积率：
3.77
绿化率：
40.15%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
云南天骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南龙都置业
物业费：
2.2元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共2014个机动车停车位
周边配套：
- 交通公交：K20、C4、188公交； 自驾：昆明老成区进入项目可通过昆玉高速、彩云北路转石龙路抵达，也可通过昆石高速经石龙路到达。 地铁：正在施工的地铁7号线(经开区管委会站)、9号线距项目**近站点约1.4公里；
- 中**周边有昆三中经开分校（2.3公里），经开三中（4公里）；
- 综合商场项目周边购物及生活配套集中于林溪路，距离经开区沃尔玛2.2公里，距离百大新都会购物中心4.5公里；
- 医院医院主要有洛羊卫生院(1.8公里)、云大医院呈贡分院(4公里)、经开区人民医院（8公里）；
- 其他社区内部配套：项目配套1040平米生鲜超市，配合社区商业中心，保证居家的便捷性；配建有一所幼儿园。周边公园配套：社区景观和南向50米生态景观带，石龙湖生态湿地公园遥相呼应，背靠龙潭山公园、周山森林公园，大面积公园、绿化水景提升项目的居住品质，为居民提供更多休闲健身养生空间。
楼盘介绍
- 项目介绍 \"龙湖半山位于昆明南片区，毗邻呈贡新城生活圈。石龙路与彩龙路交叉口。昆明向南，行政、商务、教育三大中心交汇处，成就昆明新中心。完善的几大商业中心配套；优质的教育资源涵盖了从幼儿园到大学的全年龄段教育；优美的城市环境；高质量的居住景观和空气的享受，使呈贡大片区成为了昆明乃至全国人买房置业的新宠！高铁地铁无缝互换，更是让双铁经济为呈贡片区插上了腾飞的翅膀！ 项目总占地83.3亩，由高层住宅、商业楼，幼儿园构成，总建筑面积265666.77 ㎡，总户数1749户，容积率3.8； 项目地块背山面水，地块方正，属于坡地，楼栋按照东西向布局，采用两梯四户、南向设计，保证良好的采光和通风，同时也保证了绝大部分户型的均好性。 项目设计两层地下室，车位配比达1:1.15；同时采用人车分流，保证居家的舒适度和便捷性。 社区景观采用简欧园林设计，景观绿化率高达42%，满足社区居民的悠闲娱乐健身需求，社区水景长廊引入，极大增强社区居住环境。 1.社区自建8000平商业中心以及1040平生鲜超市，有效完善社区生活；距沃尔玛仅8**车程。15**内即可达呈贡各大商业中心。 2.城市繁华，近在咫尺K20、C4、188城区公交**，地铁9号线经开站，7号线环绕，地铁公交形成的交通网络让出现更快捷，本案也成为了地铁物业。 3.优质医疗资源，10**即达云大医院呈贡分院、经开区人民医院及洛羊卫生院；\"
- 区位介绍 龙湖半山位于昆明南片区，毗邻呈贡新城生活圈。石龙路与彩龙路交叉口。
- 规划设计 项目总占地83.3亩，由高层住宅、商业楼，幼儿园构成，总建筑面积265666.77 ㎡，总户数1749户，容积率3.8； 项目地块背山面水，地块方正，属于坡地，楼栋按照东西向布局，采用两梯四户、南向设计，保证良好的采光和通风，同时也保证了绝大部分户型的均好性。
- 景观特色 社区景观采用简欧园林设计，景观绿化率高达40%，满足社区居民的悠闲娱乐健身需求，社区水景长廊引入，极大增强社区居住环境。
- 项目优势 三面采光采景，南北通透，全明设计；宽阔舒适；独立储藏室，收纳更得心应手；主卧自带卫生间，尽享主人之尊贵。
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